Residents
840
Last year: 2025
de Mieden 11
8458CD Tjalleberd • Fryslân
Available
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.941
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en mogelijkheden in Tjalleberd Op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie, met een royale garage, extra klusruimte én een fijne tuin? Deze goed onderhouden woning uit 1992 in het gemoedelijke Tjalleberd biedt genoeg leefruimte, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en bergruimte. Met circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 382 m² is dit een heerlijk thuis voor gezinnen, starters én doorstromers. INDELING Begane grond Via de hal met toilet, trapopgang en meterkast kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een royale eettafel met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen hoekkeuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasstel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een stookruimte en een vaste trap naar zolder. De badkamer is voorzien van een dakraam, inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de straatzijde beschikt over praktische inbouwkasten. In de stookruimte bevinden zich de heteluchtverwarming en de cv-ketel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop bergruimte. TUIN & BIJGEBOUWEN De besloten achtertuin is netjes aangelegd met nieuwe bestrating, een terras direct aan huis en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een houten aanbouw aan de garage met werkbank, ideaal als klusruimte, hobbyruimte of creatieve werkplek. Achter deze ruimte ligt nog een extra stukje tuin waar eenvoudig een gezellig zit- of chillplekje kan worden gerealiseerd. Aan de zijde van de voordeur is bovendien een vlonderterras aangelegd, een fijne plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. De vrijstaande garage beschikt over een zolder en biedt ruimte voor één auto. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. LIGGING & OMGEVING Tjalleberd is een actief en prettig dorp met een multifunctionele accommodatie (MFA), basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Heerenveen. Uitvalswegen A7 en A32 zijn snel bereikbaar, net als het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN • Heteluchtverwarming vernieuwd 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel C • Badkamer gerenoveerd in 2022 • Ruime garage met zolder en aangebouwde klusruimte Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 382 m²
- Content
- 382 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 55 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Tjalleberd
Explore Tjalleberd and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Tjalleberd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tjalleberd. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 840 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 840 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 840 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 160
0-15: 150
15-25: 105
25-45: 165
45-65: 265
Education level
Hoger
200
Praktisch
130
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
790
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
20
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
84
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
32
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
93
Label B
79
Label G
66
Label C
56
Label D
19
Label F
14
Label E
6
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.210 |
| 2021 | 1.670 | 3.270 |
| 2022 | 1.310 | 3.050 |
| 2023 | 1.070 | 3.020 |
| 2024 | 1.060 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.260
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 810 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 490 • Electricity: 1.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.300
Business activity in Tjalleberd (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tjalleberd.
Frequently asked questions about living in Tjalleberd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tjalleberd?
Tjalleberd telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjalleberd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjalleberd?
In Tjalleberd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer houses in Tjalleberd
View more homes in this location.
-
- Sold
Aengwirderweg 256
8458BJ Tjalleberd
€ 585.000 k.k.
€ 3.679/m²
ASave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Aengwirderweg 349
8458CG Tjalleberd
€ 475.000 k.k.
€ 1.799/m²
ESave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 3700 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Finne 30
8458CS Tjalleberd
€ 539.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 951 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Aengwirderweg 257
8458BE Tjalleberd
€ 397.000 k.k.
€ 3.745/m²
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 1089 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Aengwirderweg 290
8458CK Tjalleberd
€ 650.000 k.k.
€ 4.676/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 766 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Aengwirderweg 389
8458CJ Tjalleberd
€ 695.000 k.k.
€ 3.657/m²
BSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 1323 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
de Kluft 32
8458CW Tjalleberd
€ 539.500 k.k.
€ 3.620/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
