Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Stobbenakker 65

7391LZ Twello • Gelderland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 6.120

Galerie de photos

Stobbenakker 65 Twello
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN DUURZAAM WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT Ben je op zoek naar een fijn appartement dat modern, duurzaam en comfortabel is? Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met milieubewuste oplossingen, zoals maar liefst 9 zonnepanelen en een uitstekend energielabel A++++. Met een woonoppervlak van 62m², een goede indeling en een balkon op het noordwesten is dit werkelijk een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor starters, stellen of senioren die van gemak en duurzaamheid houden. Ontdek de rust van een goed afgewerkt appartement op een fijne en centrale locatie. Klaar om te verhuizen? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Energielabel A++++: Voor een energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig huis. - Bouwjaar 2021: Modern gebouwd en voorzien van de nieuwste gemakken. - Keurige afwerking: Instapklaar, dus geen verbouwingen nodig, pak je spullen en trek in! - 9 zonnepanelen: Lage energiekosten en zelfvoorzienend in energie. - Prachtig gelegen: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Lift: Uiteraard is het complex voorzien van een ruime lift. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Dit instapklare appartement is gebouwd in 2021 en straalt frisheid, kwaliteit en gemak uit. De entree geeft toegang tot alle vertrekken in huis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en een schuifpui die uitkomt op het balkon. Het uitzicht voegt een gevoel van rust en ruimte toe, terwijl je binnen volop geniet van de comfortabele afwerking. De woonruimte is praktisch ingedeeld: een fijne plek om op de bank te ontspannen of aan tafel vrienden te kunnen ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Of je nu houdt van koken of het liever simpel houdt, deze keuken maakt het makkelijk en plezierig. De slaapkamer is ruim en licht. De ruimte heeft een prettige afmeting met meer dan voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Door het aparte karakter van deze ruimte kan je hier slapen zonder dat je gestoord wordt door activiteiten in de woonkamer of keuken. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Het moderne sanitair, gecombineerd met de neutrale kleuren, zorgt ervoor dat het zowel stijlvol als praktisch is ingericht. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik. Via de hal is het separate toilet te bereiken. Een groot pluspunt is natuurlijk het balkon op het noordwesten. Hier geniet je in de middag en avond van zonlicht, een heerlijk plekje om even te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Duurzaam Duurzaamheid staat hier centraal. Het energielabel A++++ en de 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat je niet alleen een steentje bijdraagt aan het milieu, maar ook minder energie verbruikt. Dat zie je terug op je energierekening. Omgeving De rustige ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een prettige buurt, op korte afstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt om fijn en comfortabel te wonen, heb je binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.