Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Stobbenakker 65

7391LZ Twello • Gelderland

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 6.120

Photo Gallery

Stobbenakker 65 Twello
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN DUURZAAM WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT Ben je op zoek naar een fijn appartement dat modern, duurzaam en comfortabel is? Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met milieubewuste oplossingen, zoals maar liefst 9 zonnepanelen en een uitstekend energielabel A++++. Met een woonoppervlak van 62m², een goede indeling en een balkon op het noordwesten is dit werkelijk een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor starters, stellen of senioren die van gemak en duurzaamheid houden. Ontdek de rust van een goed afgewerkt appartement op een fijne en centrale locatie. Klaar om te verhuizen? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Energielabel A++++: Voor een energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig huis. - Bouwjaar 2021: Modern gebouwd en voorzien van de nieuwste gemakken. - Keurige afwerking: Instapklaar, dus geen verbouwingen nodig, pak je spullen en trek in! - 9 zonnepanelen: Lage energiekosten en zelfvoorzienend in energie. - Prachtig gelegen: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Lift: Uiteraard is het complex voorzien van een ruime lift. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Dit instapklare appartement is gebouwd in 2021 en straalt frisheid, kwaliteit en gemak uit. De entree geeft toegang tot alle vertrekken in huis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en een schuifpui die uitkomt op het balkon. Het uitzicht voegt een gevoel van rust en ruimte toe, terwijl je binnen volop geniet van de comfortabele afwerking. De woonruimte is praktisch ingedeeld: een fijne plek om op de bank te ontspannen of aan tafel vrienden te kunnen ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Of je nu houdt van koken of het liever simpel houdt, deze keuken maakt het makkelijk en plezierig. De slaapkamer is ruim en licht. De ruimte heeft een prettige afmeting met meer dan voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Door het aparte karakter van deze ruimte kan je hier slapen zonder dat je gestoord wordt door activiteiten in de woonkamer of keuken. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Het moderne sanitair, gecombineerd met de neutrale kleuren, zorgt ervoor dat het zowel stijlvol als praktisch is ingericht. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik. Via de hal is het separate toilet te bereiken. Een groot pluspunt is natuurlijk het balkon op het noordwesten. Hier geniet je in de middag en avond van zonlicht, een heerlijk plekje om even te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Duurzaam Duurzaamheid staat hier centraal. Het energielabel A++++ en de 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat je niet alleen een steentje bijdraagt aan het milieu, maar ook minder energie verbruikt. Dat zie je terug op je energierekening. Omgeving De rustige ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een prettige buurt, op korte afstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt om fijn en comfortabel te wonen, heb je binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.