Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Dorpsweg 83

1676GE Twisk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Dorpsweg 83 Twisk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met schuur op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen! Zoekt u een woning met sfeer in een landelijke omgeving? In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze karakteristieke vrijstaande woning met schuur. De woning is gelegen op een perceel van 508m2 en is omgeven door groen, water en fraaie woonboerderijen. In de jaren '80 is de woning grotendeels gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. In de grote zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is het een oase van rust en vrijheid. U heeft hier vrij uitzicht over de landerijen en hier kunt u bijvoorbeeld ook een moestuin beginnen. Hier staat ook een vrijstaande schuur met zolder die in dezelfde stijl en sfeer is gebouwd als de woning. Hier is voldoende plaats voor het stallen van fietsen en andere (tuin)spullen. De woning is met veel liefde en zorg bewoond. In 2022 en 2025 is de woning voor het laatst buitenom geschilderd, in 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor u behoorlijk op uw energiekosten kunt besparen en aan de weg is tevens een eigen thuislaadpaal aanwezig voor het opladen van een auto. De woonkamer met schouw en houtkachel is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit hier kijkt u heerlijk vrij weg over de Dorpsweg. De hal is voorzien van een fraaie granieten vloer en de besloten keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er op de begane grond nog een eetkamer, 2 slaapkamers en toiletruimte. De mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen is aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers, een toiletruimte en de complete badkamer met o.a. een ligbad! De huidige eigenaar heeft hier 40 jaar met zeer veel plezier gewoond en nu is het de kans van nieuwe bewoners om hier een volgende invulling aan te geven. In het dorp Twisk is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen ca. 5 minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik en het IJsselmeer is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. U dient rekening te houden om de woning te renoveren en moderniseren. Al met al een unieke vrijstaande woning met met een geweldige ligging! Bent u geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1906 Perceeloppervlak: 508m2 Woonoppervlak: ca. 126m2 Externe bergruimte: ca. 30m2 (vrijstaande schuur) Inhoud: ca. 272m3 Energielabel: D Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2017) Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, eetkamer met bergkasten, woonkamer met schouw en houtkachel en 2 bedstedes, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, 2 slaapkamers, toilet, woonkeuken met keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, boetje met deur naar de tuin met schuur v.v. verdieping en CV-ketel. 1e Verdieping: overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar vliering, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en badmeubel. 2e Verdieping: vliering v.v. omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
508 m²
Contenu
272 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1676

Google Maps

Twisk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk

Chiffres de logement et de quartier dans Twisk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twisk
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twisk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

128

Étiquette C

114

Étiquette A

92

Étiquette B

43

Étiquette D

37

Étiquette F

13

Étiquette A+

10

Étiquette E

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twisk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twisk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer maisons in Twisk

Voir plus d'habitations dans cette ville.