Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Fostedina 35

1676EA Twisk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Fostedina 35 Twisk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe energiezuinige vrijstaande woning met schuur, serre, landelijke ligging en A++ label! Richtprijs € 825.000,- k.k. Gasloos wonen? Dan is dit jouw kans! In een kleinschalige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning is zeer energiezuinig door de twee bronboringen in de grond (90 meter diep) verwarmen en zomers verkoelen en de 15 zonnepanelen op het dak. De woning is in z'n geheel zeer fraai afgewerkt met hoge gestuukte planfonds, houten deurkozijnen en de woning is in 2022 voor het laatst buitenom geschilderd. De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen, er is rondom de woning buitenverlichting aanwezig op lichtsensors en onder de aangebouwde serre welke volledig open kan en ook kan worden afgesloten door de glazen pui is het heerlijk vertoeven. Een ideale plek om samen te zijn met je gezin, vrienden en familie. Recent is er een geïsoleerde schuur geplaatst voor extra opbergruimte of ideaal als werk-/praktijkruimte. De luxe open keuken heeft een prachtig kookeiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woning is voorzien van vloerverwarming. De begane grond is recent voorzien van een fraaie plavuizen vloer en er zijn twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de extra entree met hal aan de rechterzijde van de woning, is de ruimte achter de bijkeuken zeer geschikt om te gebruiken als praktijkruimte, salon of kantoor en hoeven eventuele bezoekers niet door de woning heen. Deze ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer, gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. De ruimte is ook binnendoor bereikbaar en kan daarom natuurlijk ook prima gebruikt worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de (klein)kinderen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer (2024) met vloerverwarming, douche, hangcloset en wastafel met meubel. Het pand biedt zeer veel extra’s. Zo wordt de Bora afzuiging in de keuken via de vloer naar de buitengevel geleid, in de meterkast is een waterontharder, er zijn loze leidingen voor een alarminstallatie, data en coaxbekabeling naar de slaapkamers en databekabeling (internet) naar verschillende hoeken van de woning. De kleinschalige wijk grenst aan een natuurgebied met prachtige wandel- en fietspaden. Een fijne en warme omgeving voor zowel jong als oud waar je je direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in het prachtige dorp Twisk met de mooie Dorpsweg. Het dorp heeft een basisschool en een actief verenigingsleven. Het havenstadje Medemblik met allerlei winkels, restaurants, de havens en het Emmapark ligt op steenworp afstand en met enkele autominuten ben je op afslag A7. Kortom: alle luxe en comfort in een prachtige omgeving! Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlak: 485m2 Woonoppervlak: ca. 180m2 Overig inpandige ruimte: ca. 11m2 Externe bergruimte: ca. 26m2 (schuur) Inhoud: ca. 734m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A++ Indeling Begane grond: voor-entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren, luxe open keuken v.v. kookeiland met werkblad van gegoten beton en met als inbouwapparatuur koel-vriescombinatie, quooker, koffiemachine, vaatwasser, inductie kookplaat, stoomoven, tussenhal, bijkeuken met vlizotrap naar bergvliering, toiletruimte, slaapkamer/kantoor, achter-entree naar tuin met veranda. 1e verdieping: overloop, wasruimte, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met meubel, 3 slaapkamers, allen met dakkapel. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1676

Google Maps

Twisk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk

Chiffres de logement et de quartier dans Twisk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twisk
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twisk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

128

Étiquette C

114

Étiquette A

92

Étiquette B

43

Étiquette D

37

Étiquette F

13

Étiquette A+

10

Étiquette E

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twisk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twisk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer maisons in Twisk

Voir plus d'habitations dans cette ville.