Aller directement au contenu
Logo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Duizendblad 5

5071HK Udenhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Duizendblad 5 Udenhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met extra brede kavel. Op een prachtige, vrije hoeklocatie ligt deze royale gezinswoning met inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten en extra grond aan de zijkant. Het resultaat: veel privacy, een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden voor buitenleven. Met een ruime woonoppervlakte, vier zeer ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van bijna 48 m² met gashaard, een nette keuken en een recent vernieuwde badkamer is dit een woning waar ruimte en comfort samenkomen. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en energielabel A kun je er zo in. De ligging is rustig en kindvriendelijk met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Udenhout biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen van de stad op korte afstand. Je woont hier vlak bij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten – en profiteert van een levendig dorpscentrum met winkels, horeca en sportfaciliteiten. Tilburg en Oisterwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven. Een fijne, groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein met meubel. Woonkamer ca. 47,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden met wandspots, stucwerk plafond en voorzien van een gashaard, schuifpui en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in-boiler, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Portaal ca. 4 m² met granieten tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een tuindeur en deur naar de garage. Bijkeuken / garage ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare dubbele deur. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 5 m² met pvc-vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 12 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een grote inbouwkast en hor. Slaapkamer 2 ca. 17 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een deur met toegang tot een dakterras van ca. 15 m² en hor. Slaapkamer 3 ca. 13,5 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer (ca. 2022) ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en hor. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 22 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een grote berging, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2022. Slaapkamer 4 ca. 16,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel en 2 dakramen met verduistering. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 16 m² voorzien van verlichting. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1992. Inhoud woonhuis ca. 659 m³. Woonoppervlakte ca. 185 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m². Perceeloppervlakte ca. 328 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 met een 410 Wp per stuk. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel A. (hierin zijn de zonnepanelen nog niet meegenomen, die zijn pas gelegd na het opmaken van het label) Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
659 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.