Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Duizendblad 5

5071HK Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Duizendblad 5 Udenhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met extra brede kavel. Op een prachtige, vrije hoeklocatie ligt deze royale gezinswoning met inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten en extra grond aan de zijkant. Het resultaat: veel privacy, een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden voor buitenleven. Met een ruime woonoppervlakte, vier zeer ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van bijna 48 m² met gashaard, een nette keuken en een recent vernieuwde badkamer is dit een woning waar ruimte en comfort samenkomen. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en energielabel A kun je er zo in. De ligging is rustig en kindvriendelijk met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Udenhout biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen van de stad op korte afstand. Je woont hier vlak bij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten – en profiteert van een levendig dorpscentrum met winkels, horeca en sportfaciliteiten. Tilburg en Oisterwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven. Een fijne, groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein met meubel. Woonkamer ca. 47,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden met wandspots, stucwerk plafond en voorzien van een gashaard, schuifpui en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in-boiler, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Portaal ca. 4 m² met granieten tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een tuindeur en deur naar de garage. Bijkeuken / garage ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare dubbele deur. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 5 m² met pvc-vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 12 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een grote inbouwkast en hor. Slaapkamer 2 ca. 17 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een deur met toegang tot een dakterras van ca. 15 m² en hor. Slaapkamer 3 ca. 13,5 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer (ca. 2022) ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en hor. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 22 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een grote berging, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2022. Slaapkamer 4 ca. 16,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel en 2 dakramen met verduistering. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 16 m² voorzien van verlichting. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1992. Inhoud woonhuis ca. 659 m³. Woonoppervlakte ca. 185 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m². Perceeloppervlakte ca. 328 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 met een 410 Wp per stuk. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel A. (hierin zijn de zonnepanelen nog niet meegenomen, die zijn pas gelegd na het opmaken van het label) Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
328 m²
Content
659 m³
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.