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Bertram 155

1422RX Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

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Bertram 155 Uithoorn
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Description

In de rustige en groene woonwijk Legmeer mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. De woning biedt veel ruimte en door de ligging op het zuiden is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer optimaal kunt genieten van de zonnige tuin. Kortom, een heerlijk familiehuis! For English translation see below. Omgeving: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25, met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, ligt op 10 minuten loopafstand. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, waar het door de grote raampartijen aangenaam licht is. De open keuken is strak vormgegeven en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de berging/voorzieningenruimte, die behalve veel bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevat, en toegang tot de meterkast. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de diepe tuin, gelegen op het zuiden. Volop zon dus, en ideaal voor de zonaanbidders onder ons of voor mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, en de tuin heeft een vrije achterom. Verdieping: Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Vanaf de overloop (met dakraam) heeft u tevens de beschikking over twee ruime bergkasten, waar zich ook de CV-ketel bevindt. Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Woonoppervlak: 114 m² Perceel: 141 m² Eigen grond, geen erfpacht Energielabel C Aan voorzijde autovrij Kindvriendelijke woonomgeving Diepe tuin op het zuiden Op 10 minuten loopafstand van tram en bus Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen Voldoende gratis parkeergelegenheid In the peaceful and green residential area of Legmeer, we are pleased to offer this charming family home. The property offers plenty of space and, thanks to its south-facing position, enjoys abundant natural light. This is a home you can move into right away with minimal adjustments and enjoy the sunny garden to the fullest in summer. In short, a wonderful family house! Location: The property is located in the green and child-friendly neighborhood of Legmeer, close to a wide range of amenities such as shopping centers, schools, sports facilities, and public transport connections. The tram stop for line 25, which provides a fast connection between Uithoorn and Amsterdam, is just a 10-minute walk away. The property also offers easy access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and Amstelveen. Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. Upon entering, you find yourself in the hallway, which includes a toilet and the staircase to the first floor. You then enter the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large windows. The open kitchen has a sleek design with a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also have access to the storage/utility room, which offers plenty of storage space, connections for a washing machine and dryer, and access to the meter cupboard. From the living room, sliding doors open onto the deep, south-facing garden — a perfect spot for sun lovers or those with a passion for gardening. At the back of the garden, there is a cozy covered seating area, and the garden also has a back entrance. First floor: On this floor, you will find three spacious bedrooms and a well-maintained bathroom equipped with a bathtub, toilet, shower, and sink with vanity unit. The landing (with skylight) also provides access to two large storage cupboards, one of which houses the central heating boiler. Would you like to discover everything this beautiful home has to offer? Call us now to schedule a non-binding viewing! Details: Living area: 114 m² Plot size: 141 m² Freehold property (no ground lease) Energy label: C Car-free area at the front Child-friendly neighborhood Deep south-facing garden 10-minute walk to tram and bus stops Central location with easy access to Amsterdam, Schiphol, and Amstelveen Ample free parking Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
382 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

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Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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