Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Bertram 155

1422RX Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Bertram 155 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en groene woonwijk Legmeer mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. De woning biedt veel ruimte en door de ligging op het zuiden is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer optimaal kunt genieten van de zonnige tuin. Kortom, een heerlijk familiehuis! For English translation see below. Omgeving: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25, met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, ligt op 10 minuten loopafstand. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, waar het door de grote raampartijen aangenaam licht is. De open keuken is strak vormgegeven en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de berging/voorzieningenruimte, die behalve veel bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevat, en toegang tot de meterkast. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de diepe tuin, gelegen op het zuiden. Volop zon dus, en ideaal voor de zonaanbidders onder ons of voor mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, en de tuin heeft een vrije achterom. Verdieping: Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Vanaf de overloop (met dakraam) heeft u tevens de beschikking over twee ruime bergkasten, waar zich ook de CV-ketel bevindt. Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Woonoppervlak: 114 m² Perceel: 141 m² Eigen grond, geen erfpacht Energielabel C Aan voorzijde autovrij Kindvriendelijke woonomgeving Diepe tuin op het zuiden Op 10 minuten loopafstand van tram en bus Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen Voldoende gratis parkeergelegenheid In the peaceful and green residential area of Legmeer, we are pleased to offer this charming family home. The property offers plenty of space and, thanks to its south-facing position, enjoys abundant natural light. This is a home you can move into right away with minimal adjustments and enjoy the sunny garden to the fullest in summer. In short, a wonderful family house! Location: The property is located in the green and child-friendly neighborhood of Legmeer, close to a wide range of amenities such as shopping centers, schools, sports facilities, and public transport connections. The tram stop for line 25, which provides a fast connection between Uithoorn and Amsterdam, is just a 10-minute walk away. The property also offers easy access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and Amstelveen. Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. Upon entering, you find yourself in the hallway, which includes a toilet and the staircase to the first floor. You then enter the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large windows. The open kitchen has a sleek design with a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also have access to the storage/utility room, which offers plenty of storage space, connections for a washing machine and dryer, and access to the meter cupboard. From the living room, sliding doors open onto the deep, south-facing garden — a perfect spot for sun lovers or those with a passion for gardening. At the back of the garden, there is a cozy covered seating area, and the garden also has a back entrance. First floor: On this floor, you will find three spacious bedrooms and a well-maintained bathroom equipped with a bathtub, toilet, shower, and sink with vanity unit. The landing (with skylight) also provides access to two large storage cupboards, one of which houses the central heating boiler. Would you like to discover everything this beautiful home has to offer? Call us now to schedule a non-binding viewing! Details: Living area: 114 m² Plot size: 141 m² Freehold property (no ground lease) Energy label: C Car-free area at the front Child-friendly neighborhood Deep south-facing garden 10-minute walk to tram and bus stops Central location with easy access to Amsterdam, Schiphol, and Amstelveen Ample free parking Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
382 m³
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.