Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Elbe 19

1423CV Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

Elbe 19 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gemoderniseerde, aan achterzijde uitgebouwde hoekwoning. Vrij gelegen in groene en waterrijke wijk op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Sneltram naar Amsterdam-Station Zuid op fietsafstand. De woning is meer dan 7 meter breed en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Locatie -In de wijk Meerwijk, op korte loop/fietsafstand van de centrumvoorzieningen -Tuin grenzend aan sierwater, omringd door groen -Door hoekligging heel vrij gelegen Duurzaamheid -De woning heeft energielabel B, is goed geïsoleerd en heeft 13 zonnepanelen -De uitbouw is voorzien van HR++ beglazing Goed om te weten -Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer wat de woning levensloopbestendig maakt -De dakramen in de uitbouw van de woonkamer hebben zonwering -Winkelcentrum Amstelplein, restaurants met terrassen aan rivier De Amstel op korte loop/fietsafstand -Parkeren op eigen terrein Het huis Deze extra brede hoekwoning heeft een grote oprit voor het huis. Er is een inpandige berging die ook binnendoor bereikbaar is. Aan de voorzijde tegenover de berging zijn een slaapkamer met aangrenzend een nette badkamer gesitueerd. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel in meubel en een ligbad. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning, opvallend licht, mooi ruim, met een moderne open keuken en een schuifpui naar een flinke tuin. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en in de uitbouw zijn twee dakramen geplaatst die, naast de grote schuifpui, zorgen voor prachtig veel daglichtinval. In de zomer is het fijn dat er zonwering in deze ramen zit. Op de eerste verdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er drie goede slaapkamers en bevindt zich hier de tweede, grote, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier hangt de c.v.ketel. De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar heeft prima stahoogte en, zeker met nog een dakkapel aan de voorkant, kan hier makkelijk nog een kamer gerealiseerd worden. Tuin De achtertuin ligt op het oosten. Dusdanig breed, diep en vrij gelegen dat er op elk moment van de dag zon is. Aan het einde van de dag op het grote terras achter het huis, grenzend aan het water. Ongeveer tot dat 'ie ondergaat. Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein maar nog voldoende ruimte voor een heerlijk terras op het zuiden. Ideaal voor als je besluit de slaap- en badkamer op de begane grond te laten gebruiken door bijvoorbeeld een au pair. In het vroege voorjaar is dit ook een fijne plek. Zowel de voor- als achtertuin zijn grotendeels betegeld. Uithoorn Uithoorn is een aantrekkelijke gemeente om in te wonen, met een goede combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende voorzieningen. De ligging aan de rand van het Groene Hart maar ook vlakbij Schiphol maakt het een ideale plek voor mensen die willen genieten van een groene leefomgeving, maar toch binnen de Randstad willen blijven wonen. De groene wijken zijn ruim opgezet, met veel water en wandel- en fietspaden. Recreatiemogelijkheden langs de Amstel en natuurgebieden zoals het Zijdelmeer. Er is een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen (van VMBO tot gymnasium), kinderopvang en peuterspeelzalen. Voor gezinnen biedt Uithoorn alles. Er zijn diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het centrum ligt aan rivier De Amstel en biedt een gezellige sfeer, een jachthaven/passantenhaven, veel restaurants en terrassen. Uithoorn investeert in duurzaamheden, met ambitieuze plannen voor energietransitie, klimaatbestendigheid en een circulaire economie richting 2050. De aanleg van de sneltram naar Amsterdam Station Zuid maakt Uithoorn een ideaal alternatief voor wonen in de stad: Je bent er zo! De halte ligt op fietsafstand van Elbe 19. Disclaimer

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.