Direkt zum Inhalt
Logo von Eveleens Makelaars

Elbe 19

1423CV Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

Elbe 19 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gemoderniseerde, aan achterzijde uitgebouwde hoekwoning. Vrij gelegen in groene en waterrijke wijk op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Sneltram naar Amsterdam-Station Zuid op fietsafstand. De woning is meer dan 7 meter breed en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Locatie -In de wijk Meerwijk, op korte loop/fietsafstand van de centrumvoorzieningen -Tuin grenzend aan sierwater, omringd door groen -Door hoekligging heel vrij gelegen Duurzaamheid -De woning heeft energielabel B, is goed geïsoleerd en heeft 13 zonnepanelen -De uitbouw is voorzien van HR++ beglazing Goed om te weten -Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer wat de woning levensloopbestendig maakt -De dakramen in de uitbouw van de woonkamer hebben zonwering -Winkelcentrum Amstelplein, restaurants met terrassen aan rivier De Amstel op korte loop/fietsafstand -Parkeren op eigen terrein Het huis Deze extra brede hoekwoning heeft een grote oprit voor het huis. Er is een inpandige berging die ook binnendoor bereikbaar is. Aan de voorzijde tegenover de berging zijn een slaapkamer met aangrenzend een nette badkamer gesitueerd. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel in meubel en een ligbad. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning, opvallend licht, mooi ruim, met een moderne open keuken en een schuifpui naar een flinke tuin. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en in de uitbouw zijn twee dakramen geplaatst die, naast de grote schuifpui, zorgen voor prachtig veel daglichtinval. In de zomer is het fijn dat er zonwering in deze ramen zit. Op de eerste verdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er drie goede slaapkamers en bevindt zich hier de tweede, grote, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier hangt de c.v.ketel. De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar heeft prima stahoogte en, zeker met nog een dakkapel aan de voorkant, kan hier makkelijk nog een kamer gerealiseerd worden. Tuin De achtertuin ligt op het oosten. Dusdanig breed, diep en vrij gelegen dat er op elk moment van de dag zon is. Aan het einde van de dag op het grote terras achter het huis, grenzend aan het water. Ongeveer tot dat 'ie ondergaat. Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein maar nog voldoende ruimte voor een heerlijk terras op het zuiden. Ideaal voor als je besluit de slaap- en badkamer op de begane grond te laten gebruiken door bijvoorbeeld een au pair. In het vroege voorjaar is dit ook een fijne plek. Zowel de voor- als achtertuin zijn grotendeels betegeld. Uithoorn Uithoorn is een aantrekkelijke gemeente om in te wonen, met een goede combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende voorzieningen. De ligging aan de rand van het Groene Hart maar ook vlakbij Schiphol maakt het een ideale plek voor mensen die willen genieten van een groene leefomgeving, maar toch binnen de Randstad willen blijven wonen. De groene wijken zijn ruim opgezet, met veel water en wandel- en fietspaden. Recreatiemogelijkheden langs de Amstel en natuurgebieden zoals het Zijdelmeer. Er is een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen (van VMBO tot gymnasium), kinderopvang en peuterspeelzalen. Voor gezinnen biedt Uithoorn alles. Er zijn diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het centrum ligt aan rivier De Amstel en biedt een gezellige sfeer, een jachthaven/passantenhaven, veel restaurants en terrassen. Uithoorn investeert in duurzaamheden, met ambitieuze plannen voor energietransitie, klimaatbestendigheid en een circulaire economie richting 2050. De aanleg van de sneltram naar Amsterdam Station Zuid maakt Uithoorn een ideaal alternatief voor wonen in de stad: Je bent er zo! De halte ligt op fietsafstand van Elbe 19. Disclaimer

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1423

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.