Direct naar de inhoud
Logo van Eveleens Makelaars

Elbe 19

1423CV Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Elbe 19 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gemoderniseerde, aan achterzijde uitgebouwde hoekwoning. Vrij gelegen in groene en waterrijke wijk op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Sneltram naar Amsterdam-Station Zuid op fietsafstand. De woning is meer dan 7 meter breed en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Locatie -In de wijk Meerwijk, op korte loop/fietsafstand van de centrumvoorzieningen -Tuin grenzend aan sierwater, omringd door groen -Door hoekligging heel vrij gelegen Duurzaamheid -De woning heeft energielabel B, is goed geïsoleerd en heeft 13 zonnepanelen -De uitbouw is voorzien van HR++ beglazing Goed om te weten -Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer wat de woning levensloopbestendig maakt -De dakramen in de uitbouw van de woonkamer hebben zonwering -Winkelcentrum Amstelplein, restaurants met terrassen aan rivier De Amstel op korte loop/fietsafstand -Parkeren op eigen terrein Het huis Deze extra brede hoekwoning heeft een grote oprit voor het huis. Er is een inpandige berging die ook binnendoor bereikbaar is. Aan de voorzijde tegenover de berging zijn een slaapkamer met aangrenzend een nette badkamer gesitueerd. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel in meubel en een ligbad. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning, opvallend licht, mooi ruim, met een moderne open keuken en een schuifpui naar een flinke tuin. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en in de uitbouw zijn twee dakramen geplaatst die, naast de grote schuifpui, zorgen voor prachtig veel daglichtinval. In de zomer is het fijn dat er zonwering in deze ramen zit. Op de eerste verdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er drie goede slaapkamers en bevindt zich hier de tweede, grote, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier hangt de c.v.ketel. De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar heeft prima stahoogte en, zeker met nog een dakkapel aan de voorkant, kan hier makkelijk nog een kamer gerealiseerd worden. Tuin De achtertuin ligt op het oosten. Dusdanig breed, diep en vrij gelegen dat er op elk moment van de dag zon is. Aan het einde van de dag op het grote terras achter het huis, grenzend aan het water. Ongeveer tot dat 'ie ondergaat. Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein maar nog voldoende ruimte voor een heerlijk terras op het zuiden. Ideaal voor als je besluit de slaap- en badkamer op de begane grond te laten gebruiken door bijvoorbeeld een au pair. In het vroege voorjaar is dit ook een fijne plek. Zowel de voor- als achtertuin zijn grotendeels betegeld. Uithoorn Uithoorn is een aantrekkelijke gemeente om in te wonen, met een goede combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende voorzieningen. De ligging aan de rand van het Groene Hart maar ook vlakbij Schiphol maakt het een ideale plek voor mensen die willen genieten van een groene leefomgeving, maar toch binnen de Randstad willen blijven wonen. De groene wijken zijn ruim opgezet, met veel water en wandel- en fietspaden. Recreatiemogelijkheden langs de Amstel en natuurgebieden zoals het Zijdelmeer. Er is een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen (van VMBO tot gymnasium), kinderopvang en peuterspeelzalen. Voor gezinnen biedt Uithoorn alles. Er zijn diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het centrum ligt aan rivier De Amstel en biedt een gezellige sfeer, een jachthaven/passantenhaven, veel restaurants en terrassen. Uithoorn investeert in duurzaamheden, met ambitieuze plannen voor energietransitie, klimaatbestendigheid en een circulaire economie richting 2050. De aanleg van de sneltram naar Amsterdam Station Zuid maakt Uithoorn een ideaal alternatief voor wonen in de stad: Je bent er zo! De halte ligt op fietsafstand van Elbe 19. Disclaimer

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.