Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

In het Midden 25

1422PA Uithoorn • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

In het Midden 25 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English see below*** Bezichtigingsaanvraag via Funda Viewing request through Funda In de woonwijk De Legmeer ligt deze ruime (ca. 118 m² woonoppervlakte en ca. 26 m² overig inpandige ruimte) en goed onderhouden 3-laage drive-in woning met twee balkons. Energielabel C. Grotendeels Weru kunststof kozijnen. De zonnige en speels aangelegde achtertuin ligt aan een waterpartij. De woning is centraal maar rustig gelegen op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en de Uithoornlijn. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Hou je van ruimte, rust en een centrale ligging, kom dan snel kijken naar deze comfortabele woning. Indeling: Via de voordeur bereik je de ruime hal met garderobe en meterkast. Hier is ook de doorgang naar de grote garage over de volledige lengte van de woning. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd) en een uitstort gootsteen. Een tussenhal geeft doorgang naar de achtergelegen tuinkamer en hier is ook de spiltrap naar de woonverdieping. Door het achterste deel van de garage bij de tuinkamer te betrekken ontstaat de mogelijkheid van een extra grote tuinkamer met eventueel een 2e keukenblok. Eerste verdieping: In de hal bevindt zich het toilet. De woonkamer is zeer ruim en licht door de 2 grote kunststof schuifpuien. Aan beide zijden van de woonkamer is een goed en functioneel balkon. Ook is er aan beide zijden een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen in L-vorm met veel kastruimte en voorzien van enige inbouw apparatuur. Tweede verdieping: Deze ruime verdieping heeft een overloop met een berg-/CV kast. Er zijn 3 goede slaapkamers. De inpandige en geheel betegelde badkamer heeft een douchehoek, een 2e toilet en een wastafel. Tuin; De ruime voortuin is volledig betegeld en geeft ruimte voor het parkeren van een of twee auto's op eigen terrein. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanwege de ligging en diepte kunt u hier van s' ochtends tot 's avonds van de zon genieten. De tuin is geheel aangelegd met borders en tegelwerk en een heerlijk terras aan het water. Locatie; De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum. Op korte afstand ligt het grote winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand is er een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. De Uithoornlijn geeft een uitstekende snelle bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 is op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: -Energielabel C; -Nefit CV combiketel 2022; -Parkeren op eigen terrein; -Goede mogelijkheid tot transformatie overig inpandige ruimte van ca. 26 m² naar woonoppervlakte!. Dan ontstaat een woning met ca. 144 M² woonoppervlakte; -Snelle oplevering mogelijk; -Zonnige en beschutte achtertuin met ook avondzon; -Rustig gelegen in de woonwijk De Legmeer nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; -In de koopovereenkomst zal o.a. een niet zelf bewoondclausule worden opgenomen (verkoop door erfgenaam). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the De Legmeer residential area is this spacious (approx. 118 m² living area and approx. 26 m² other indoor space) and well-maintained 3-story drive-in home with two balconies. Energy label C. Mostly Weru synthetic window frames. The sunny and playfully landscaped backyard borders a water feature. The home is centrally but quietly situated within walking distance of the local shopping center and the Uithoorn line. 2 parking spaces on private property. If you love space, tranquility, and a central location, come and view this comfortable home soon. Layout: Through the front door, you reach the spacious hall with a wardrobe and meter cupboard. Here is also the passage to the large garage spanning the full length of the house. The garage has an electric sectional door (insulated) and a utility sink. An intermediate hall provides access to the garden room located at the rear, where the spiral staircase to the living floor is also located. By incorporating the rear part of the garage into the garden room, the possibility arises of an extra-large garden room with the potential addition of a second kitchen unit. First floor: The toilet is located in the hallway. The living room is very spacious and bright thanks to the two large synthetic sliding doors. There is a good and functional balcony on both sides of the living room. There is also an electric awning on both sides. The open L-shaped kitchen is situated at the front of the living room, offering ample cupboard space and equipped with some built-in appliances. Second floor: This spacious floor features a landing with a storage/central heating cupboard. There are three good bedrooms. The indoor, fully tiled bathroom has a shower cubicle, a second toilet, and a washbasin. Garden: The spacious front garden is fully tiled and provides space for parking one or two cars on private property. The sunny, deep back garden faces northwest. Due to its location and depth, you can enjoy the sun here from morning till evening. The garden is fully landscaped with borders and tiling, and features a lovely terrace by the water. Location; The home is situated in the green and child-friendly residential area of ??De Legmeer, which has its own local shopping center. The large Zijdelwaard shopping center is located a short distance away. There is a bus stop within walking distance with direct connections to Amstelveen and Amsterdam. The Uithoorn line provides excellent and fast access to Amstelveen and Amsterdam. From the nearby bus station, there are also connections to Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen, and Alphen aan den Rijn, among others. There are also various schools and sports facilities nearby, and the N201 arterial road is located a short distance away. Special features: -Energy label C; -Nefit central heating combi boiler 2022; -Parking on private property; -Good opportunity to transform additional indoor space of approx. 26 m² into living space! This would create a home with approx. 144 m² of living space; -Quick delivery possible; -Sunny and sheltered backyard with evening sun as well; -Quietly situated in the De Legmeer residential area near various amenities and arterial roads; -The purchase agreement will include, among other things, a non-occupancy clause (sale by heir);

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.