Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Oude IJssel

Jupiter 1

7071TN Ulft • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.325

Galerie de photos

Jupiter 1 Ulft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en een tuin om van te dromen Aan de Jupiter in Ulft staat deze verrassend ruime, half vrijstaande woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers (5 mogelijk), een royale garage, een multifunctionele zolderverdieping én een prachtig aangelegde tuin met sfeervolle overkapping is dit een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. De doordachte indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en de aangename woonruimte maken dit tot een huis waarin je je moeiteloos thuis zult voelen. Voeg daar de uitstekende staat van onderhoud, de eigen oprit en de fijne ligging aan toe, en je begrijpt waarom dit zo’n aantrekkelijke kans is. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 439.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Zodra je de rustige straat inrijdt, springt het groene karakter van de wijk direct in het oog. De voortuin is met zorg aangelegd en biedt, samen met de ruime oprit, een gastvrije entree naar het huis. Rondom zorgt de volwassen beplanting voor een prettige privacy en een serene sfeer. Binnen stap je een ruime hal binnen. Rechts vind je het toilet met fonteintje, een bergkast en de meterkast. Aan de linkerzijde leidt de trap je naar boven en is er een doorgang naar de voormalige garage. Het geheel is ruim opgezet en voelt meteen aangenaam aan. Via de hal loop je door naar de woonkamer, waar de doorlopende houten vloer, lichte wanden en grote raampartijen zorgen voor een frisse en open uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde laat niet alleen veel licht binnen, maar verbindt de leefruimte ook op natuurlijke wijze met de tuin. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek én een sfeervolle eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in een lichte kleurstelling is uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte. Het contrasterende werkblad biedt een royaal werkoppervlak. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Praktisch, overzichtelijk en prettig in gebruik. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Iedere kamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht overal rijkelijk binnenvalt. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Twee kamers zijn via een open verbinding aan elkaar gekoppeld, wat perfect werkt als werkruimte met een aangrenzende slaap- of speelkamer. De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met granieten blad én een tweede toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, met mogelijkheid tot een vijfde, omgeven door handige bergruimte en voorzien van een raam dat voor daglicht zorgt. Ook de cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping. Of je deze ruimte nu gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor: de mogelijkheden zijn eindeloos. Buiten geniet je aan de voorzijde van een royale tuin met parkeerplek voor meerdere auto's. De voormalige garage is ruim, licht en voorzien van de witgoedaansluitingen. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je over extra opbergruimte beschikt. De achtertuin is een plaatje op zich, met een combinatie van sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en verschillende terrassen. Centraal in de tuin staat een ruime houten overkapping waar je het hele jaar door beschut zit. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig, en dankzij de achterom is de tuin ook via de buitenzijde bereikbaar. De groene omzoming zorgt bovendien voor volop privacy. Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Ulft, waar scholen, supermarkten en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand te vinden zijn. De wijk is ruim opgezet, groen en bijzonder kindvriendelijk. Ulft zelf kent een rijke industriële geschiedenis, met de iconische DRU-fabriek als cultureel middelpunt. Voor recreatie zit je hier goed: de Oude IJssel, diverse bosgebieden en het Montferland liggen op korte afstand. Bijzonderheden • Zeer ruime half vrijstaande woning • vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Royale tuin met houten berging en sfeervolle overkapping • Eigen oprit en grote garage/bijkeuken • Nette keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer met tweede toilet • Gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur Meer weten over deze woning? Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een doordachte indeling waar je zó in kunt? Dan is Jupiter 1 in Ulft zeker een bezoek waard. De ruimte, het comfort en de rustige ligging maken dit tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wie weet loop jij hier straks naar binnen en voelt het direct als thuiskomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Terra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7071

Google Maps

Aperçu géographique Ulft

Aperçu spatial du site de travail dans Ulft

Chiffres de logement et de quartier dans Ulft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulft. En 2025 étaient 10.570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.425.

Résidents

10.570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.425

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.796

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ulft
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ulft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Niveau d'enseignement

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origine des habitants (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.385

Étiquette A

1.043

Étiquette B

829

Étiquette G

389

Étiquette D

332

Étiquette F

331

Étiquette E

274

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++

99

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ulft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.597

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 956 • Électricité: 3.023

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 698 • Électricité: 2.465

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 913 • Électricité: 2.808

Activité dans Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ulft
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer maisons in Ulft

Voir plus d'habitations dans cette ville.