Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Oude IJssel

Jupiter 1

7071TN Ulft • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Jupiter 1 Ulft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en een tuin om van te dromen Aan de Jupiter in Ulft staat deze verrassend ruime, half vrijstaande woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers (5 mogelijk), een royale garage, een multifunctionele zolderverdieping én een prachtig aangelegde tuin met sfeervolle overkapping is dit een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. De doordachte indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en de aangename woonruimte maken dit tot een huis waarin je je moeiteloos thuis zult voelen. Voeg daar de uitstekende staat van onderhoud, de eigen oprit en de fijne ligging aan toe, en je begrijpt waarom dit zo’n aantrekkelijke kans is. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 439.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Zodra je de rustige straat inrijdt, springt het groene karakter van de wijk direct in het oog. De voortuin is met zorg aangelegd en biedt, samen met de ruime oprit, een gastvrije entree naar het huis. Rondom zorgt de volwassen beplanting voor een prettige privacy en een serene sfeer. Binnen stap je een ruime hal binnen. Rechts vind je het toilet met fonteintje, een bergkast en de meterkast. Aan de linkerzijde leidt de trap je naar boven en is er een doorgang naar de voormalige garage. Het geheel is ruim opgezet en voelt meteen aangenaam aan. Via de hal loop je door naar de woonkamer, waar de doorlopende houten vloer, lichte wanden en grote raampartijen zorgen voor een frisse en open uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde laat niet alleen veel licht binnen, maar verbindt de leefruimte ook op natuurlijke wijze met de tuin. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek én een sfeervolle eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in een lichte kleurstelling is uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte. Het contrasterende werkblad biedt een royaal werkoppervlak. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Praktisch, overzichtelijk en prettig in gebruik. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Iedere kamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht overal rijkelijk binnenvalt. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Twee kamers zijn via een open verbinding aan elkaar gekoppeld, wat perfect werkt als werkruimte met een aangrenzende slaap- of speelkamer. De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met granieten blad én een tweede toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, met mogelijkheid tot een vijfde, omgeven door handige bergruimte en voorzien van een raam dat voor daglicht zorgt. Ook de cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping. Of je deze ruimte nu gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor: de mogelijkheden zijn eindeloos. Buiten geniet je aan de voorzijde van een royale tuin met parkeerplek voor meerdere auto's. De voormalige garage is ruim, licht en voorzien van de witgoedaansluitingen. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je over extra opbergruimte beschikt. De achtertuin is een plaatje op zich, met een combinatie van sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en verschillende terrassen. Centraal in de tuin staat een ruime houten overkapping waar je het hele jaar door beschut zit. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig, en dankzij de achterom is de tuin ook via de buitenzijde bereikbaar. De groene omzoming zorgt bovendien voor volop privacy. Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Ulft, waar scholen, supermarkten en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand te vinden zijn. De wijk is ruim opgezet, groen en bijzonder kindvriendelijk. Ulft zelf kent een rijke industriële geschiedenis, met de iconische DRU-fabriek als cultureel middelpunt. Voor recreatie zit je hier goed: de Oude IJssel, diverse bosgebieden en het Montferland liggen op korte afstand. Bijzonderheden • Zeer ruime half vrijstaande woning • vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Royale tuin met houten berging en sfeervolle overkapping • Eigen oprit en grote garage/bijkeuken • Nette keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer met tweede toilet • Gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur Meer weten over deze woning? Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een doordachte indeling waar je zó in kunt? Dan is Jupiter 1 in Ulft zeker een bezoek waard. De ruimte, het comfort en de rustige ligging maken dit tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wie weet loop jij hier straks naar binnen en voelt het direct als thuiskomen.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Terra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7071

Google Maps

Geografisch overzicht Ulft

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ulft

Woon- en buurtcijfers in Ulft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ulft. In 2025 waren er 10.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.425.

Inwoners

10.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.796

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ulft
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ulft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Opleidingsniveau

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.385

Label A

1.043

Label B

829

Label G

389

Label D

332

Label F

331

Label E

274

Label A+

143

Label A+++

113

Label A++

99

Label A++++

83

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ulft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Elektriciteit: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.808

Bedrijvigheid in Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ulft
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ulft.

Veelgestelde vragen over wonen in Ulft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer woningen in Ulft

Bekijk meer woningen in deze plaats.