Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Joan Miróstraat 41
3544NS Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 5.068
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met diepe tuin, 5 slaapkamers en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een instap klare gezinswoning met een moderne afwerking, veel leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is deze verrassend ruime eindwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een nette badkamer, praktische bergruimte én een diepe en sfeervolle achtertuin met overkapping en berging. Met een woonoppervlakte ca. 132m2 verdeeld over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag royaal wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte van ca. 34 m2. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De moderne afwerking met strakke wanden, warme houtlook vloer en stijlvolle verlichting zorgt direct voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne en minimalistische uitstraling. De keuken is voorzien van strakke witte fronten, een warm houten werkblad en volop werk en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 17m2 ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer van ca. 9m2 is ideaal als kinderslaapkamer, werk kamer of logeerkamer en is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad incl. douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met maar liefst drie extra slaapkamers en een praktische berging die tevens uitstekend geschikt is als wasruimte of hobbyruimte. De slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten als slaap kamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten van ca. 13 meter diep. De tuin biedt een heerlijke combinatie van groen, privacy en meerdere zitplekken. Door de volwassen beplanting en de gunstige ligging is dit een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, loungen of gezellig kunt tafelen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlak ca. 132m2 • Perceeloppervlak ca. 157m2 • Royale woonkamer met open keuken • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Praktische berging en extra opbergruimte • Diepe achtertuin gelegen op het oosten met overkapping • Externe berging aanwezig • Veel mogelijkheden voor thuiswerken of een gezin • Vlonder (boven trapgat voor extra opbergruimte) • Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,21%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 471 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bing Crosbypad 10
3543EM Utrecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Giessenplein 24
3522KC Utrecht
€ 450.000 k.k.
€ 6.338/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ridderschapstraat 25 A
3512CN Utrecht
€ 489.000 k.k.
€ 7.762/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kouwerplantsoen 81
3571LX Utrecht
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Maria van Reedestraat 17
3515XJ Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 8.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cohenlaan 38
3571XH Utrecht
€ 739.000 k.k.
€ 6.316/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bremstraat 45
3551TB Utrecht
€ 400.000 k.k.
€ 7.273/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Eysingalaan 397
3527VK Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 5.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
