Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.606
Galerie de photos
Description
Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 104 m² op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over Utrecht! Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden en royale 3-kamerappartement. Dankzij de hoge ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht en een mooi, weids uitzicht over Utrecht. Oorspronkelijk had het appartement drie slaapkamers; twee kamers zijn samengevoegd waardoor een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. De woning beschikt over energielabel B, een balkon en een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De woning ligt in de wijk Kanaleneiland, een buurt die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en steeds populairder wordt onder starters en young professionals. De wijk is gebouwd in de jaren ’60 en wordt momenteel flink vernieuwd, waarbij veel huurwoningen worden verkocht en nieuwe woningen worden gerealiseerd. Dit zorgt voor een levendige en diverse woonomgeving. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Een bekende hotspot in de buurt is De Vechtclub, waar je terecht kunt om te werken, vergaderen, koffiedrinken of dineren. Ook groen speelt een belangrijke rol in de wijk. Tussen de flats liggen verzorgde plantsoenen en langs het Amsterdam-Rijnkanaal kun je heerlijk wandelen of fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. 8e Verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal, die direct een prettige eerste indruk van het appartement geeft. Hier bevinden zich onder andere een praktische berging en de meterkast. De hal loopt door naar de centrale gang met toegang tot de keuken, het separate toilet en de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar het balkon dat rondom het appartement loopt. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je de royale slaapkamer, die is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en de tweede slaap-/werkkamer met wasmachineopstelling. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte van ca. 104 m2 Energielabel B Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler Actieve VvE, de servicekosten van het appartement met berging bedragen €364,59,- per maand Het buitenschilderwerk is door de VvE uitgevoerd in 2022 Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak welke gebruikt worden voor gezamenlijke doeleinden In de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, te weten: ouderdomsclausule en asbestclausule Oplevering in overleg Tip: schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze biedt een eenduidige methode om de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben grote zorg besteed aan een zo volledig en nauwkeurig mogelijke weergave van deze informatie. Toch kunnen onvolledigheden of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 9e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 07-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z.
3513BA Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudwijk 51
3581TH Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 7.474/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Surinamestraat 123
3531KK Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.882/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hermelijnvlinderdijk 130
3544ZC Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aquamarijnlaan 15 A
3523EK Utrecht
€ 2.430 p/m
€ 27/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruisweg
3513CS Utrecht
€ 2.195 p/m
€ 32/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob Catsstraat
3521VD Utrecht
€ 1.550 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Esdoornstraat
3551AH Utrecht
€ 1.300 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
