Jump to content
Logo of Walton Makelaars & Taxateurs

Livingstonelaan 1116

3526JR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Livingstonelaan 1116 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 104 m² op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over Utrecht! Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden en royale 3-kamerappartement. Dankzij de hoge ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht en een mooi, weids uitzicht over Utrecht. Oorspronkelijk had het appartement drie slaapkamers; twee kamers zijn samengevoegd waardoor een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. De woning beschikt over energielabel B, een balkon en een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De woning ligt in de wijk Kanaleneiland, een buurt die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en steeds populairder wordt onder starters en young professionals. De wijk is gebouwd in de jaren ’60 en wordt momenteel flink vernieuwd, waarbij veel huurwoningen worden verkocht en nieuwe woningen worden gerealiseerd. Dit zorgt voor een levendige en diverse woonomgeving. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Een bekende hotspot in de buurt is De Vechtclub, waar je terecht kunt om te werken, vergaderen, koffiedrinken of dineren. Ook groen speelt een belangrijke rol in de wijk. Tussen de flats liggen verzorgde plantsoenen en langs het Amsterdam-Rijnkanaal kun je heerlijk wandelen of fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. 8e Verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal, die direct een prettige eerste indruk van het appartement geeft. Hier bevinden zich onder andere een praktische berging en de meterkast. De hal loopt door naar de centrale gang met toegang tot de keuken, het separate toilet en de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar het balkon dat rondom het appartement loopt. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je de royale slaapkamer, die is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en de tweede slaap-/werkkamer met wasmachineopstelling. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel.  Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte van ca. 104 m2 Energielabel B Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler Actieve VvE, de servicekosten van het appartement met berging bedragen €364,59,- per maand Het buitenschilderwerk is door de VvE uitgevoerd in 2022 Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak welke gebruikt worden voor gezamenlijke doeleinden In de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, te weten: ouderdomsclausule en asbestclausule Oplevering in overleg Tip: schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze biedt een eenduidige methode om de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben grote zorg besteed aan een zo volledig en nauwkeurig mogelijke weergave van deze informatie. Toch kunnen onvolledigheden of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3526

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.