Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Pippelingstraat 26
3552VL Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 6.481
Galerie de photos
Description
Voel je direct thuis in deze sfeervolle tussenwoning met een warme uitstraling, een prachtige houten vloer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze fijne woning in de populaire wijk Ondiep biedt volop leefruimte, twee ruime slaapkamers én een multifunctionele zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Deze charmante woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Dankzij de lichte woonkamer, de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een huis waar je zó in kunt. Geniet van lange zomeravonden in de groene achtertuin of begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer voelt direct licht en uitnodigend aan. De prachtige houten vloer en de houtkachel zorgen voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande verbinding naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, een 4 pits gasplaat en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte of een thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over zowel een voor als achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fietsen. Extra informatie • Energielabel B • Bouwjaar 1948 • Voorzien van 8 zonnepanelen • Houtkachel aanwezig • Berging in de achtertuin • Achterom aanwezig Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning met verrassend veel ruimte? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne huis in Ondiep! Wijkinformatie – Ondiep Pippelingstraat ligt in de buurt Ondiep, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. Deze karaktervolle buurt heeft een levendige, stedelijke sfeer met een sterke mix van jonge bewoners, gezinnen en creatieve initiatieven. In de directe omgeving vind je uiteenlopende winkels en dagelijkse voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, terwijl winkelcentrum Rokade eveneens dichtbij ligt voor de dagelijkse boodschappen. Ook horeca, koffiezaken en buurtwinkels zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven is in de wijk. Ondiep staat bekend om de combinatie van rust in de woonstraten en de dynamiek van de stad vlakbij. Langs de Vecht en in het nabijgelegen Julianapark is volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor gezinnen is het prettig dat er verschillende scholen, speelplekken en sportvoorzieningen in de omgeving aanwezig zijn, terwijl starters juist profiteren van de gezellige sfeer en de goede verbindingen richting de binnenstad. Ook culturele plekken en horecagebieden in Utrecht-West en het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Qua bereikbaarheid ligt de wijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Utrecht Zuilen is het dichtstbijzijnde treinstation en biedt een snelle aansluiting richting de rest van de stad en de regio. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen aanwezig en ligt ook Utrecht Centraal op comfortabele fietsafstand. Hierdoor combineert de buurt een ontspannen woongevoel met de energie van de stad dichtbij. Ondiep heeft een eigen karakter met een toegankelijke sfeer waar bewoners elkaar nog kennen en waar stadse levendigheid hand in hand gaat met een gevoel van thuiskomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikstraat 47
3581XK Utrecht
€ 849.000 k.k.
€ 6.531/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daalseweg 66
3555SW Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 6.949/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolter Heukelslaan 38
3581ST Utrecht
€ 925.000 k.k.
€ 7.708/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van der Helststraat 9
3583AT Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 7.279/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Tuyllkade 125
3553AG Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 7.653/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maliebaan 53 E
3581CD Utrecht
€ 389.000 k.k.
€ 7.340/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parkzichtlaan 394
3544MN Utrecht
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.981/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wittevrouwensingel 97
3514AM Utrecht
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.644/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 6
