Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Huf

Sonny Rollinsstraat 210

3543GR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.517

Galerie de photos

Sonny Rollinsstraat 210 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een modern en licht hoekappartement met veel wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement is in 2012 vanuit de bouw opgeleverd en biedt extra veel licht en een ruimtelijk gevoel door de fijne hoekligging. Het appartement heeft een ruime living met rondom 3 raampartijen met openslaande deuren. Een heerlijk balkon als buitenruimte op het zuidwesten, 2 slaapkamers bestaande uit de masterbedroom een een kleinere slaapkamer. Zeer ruime badkamer en ook nog eens een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw! Door de aanwezigheid van een lift in het appartementencomplex is de woning ideaal voor een brede doelgroep. Omgeving: De wijk Terwijde ligt aan de noordoostkant van Leidsche Rijn en heeft een gunstige centrale ligging. Op loopafstand is het treinstation Leidsche Rijn en Terwijde en het gelijk genaamde winkelcentrum Terwijde. In het winkelcentrum is een ruim aanbod aan winkels zoals AH, Etos, bakker, slager, speciaalzaken, diverse restaurantjes en nog veel meer. Om de hoek is een kinderopvang en een basisschool gevestigd. Op fietsafstand ben je in enkele minuten in Leidsche Rijn Centrum voor voor een divers winkelaanbod, restaurants en leuke koffiezaakjes. Ook is er een bibliotheek en een Pathé bios. Via een makkelijke fietsroute ben je binnen 20 minuten in het oude centrum van Utrecht. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel met de trein als bus. In enkele treinminuten ben je op het Centraal Station van Utrecht. In de nabijheid zijn goede uitvalswegen naar de A12 en de A2. Entree appartementencomplex: Bellentableau met videofoon. Entree, hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Appartement op de derde verdieping: Entree appartement. Je komt hier binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde is de kleinere slaapkamer met ernaast de ruime masterbedroom. Links van de hal is de meterkast, grote ruime badkamer, separaat toilet en helemaal rechtdoor de living met open keuken. De badkamer is zeer ruim te noemen. Deze heeft een ligbad, wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tegenover de badkamer is een fijne inpandige berging. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijskleurig werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi- oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Buitenruimte: Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je uit op je eigen balkon. Deze heeft ligging op het westen waardoor er een gunstige zonligging is. De mogelijkheid bestaat ook om van het mooie weer te genieten in de binnentuin van het appartementencomlex. Berging en eigen parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen berging en parkeerplaats die zijn gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Bijzonderheden: Woonoppervlak van het appartement is ca 87 m² Balkon met zuidwestligging van ca. 7 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989), waardoor geen canon meer verschuldigd is. Eigen berging in de onderbouw van ca 5 m2. Door de hoogte van 3 meter kan je hier extra veel spullen kwijt; De woning is energiezuinig en heeft een energielabel met klasse A; Er is een lift aanwezig in het appartementencomplex; Ieder vertrek dat grenst aan de buitengevel, heeft kunststof openslaande deurkozijnen met HR++ glas. Ieder kozijn heeft een Frans balkonhek; Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur van de zon kunt genieten; Bouwjaar van het appartementencomplex is 2012; Er is sprake van een gezonde en actieve V.v.E. die professioneel wordt beheerd; Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is eur 179,77 Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Openbaar parkeren voor de deur is gratis; Station Terwijde en Leidsche-Rijn liggen op korte loopafstand; Oplevering van de woning is in overleg Interesse in dit moderne, ruime hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je eigen NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.