Aller directement au contenu
Logo de Willems & Steinvoort Makelaars

Zaagmolenkade 29

3515AD Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.182

Galerie de photos

Zaagmolenkade 29 Utrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op een van de meest geliefde locaties van Tuinwijk? Aan de rustige en groene Zaagmolenkade ligt deze charmante en lichte woning met een lichte woonkamer en suite, moderne woonkeuken en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING: De Zaagmolenkade is een rustige straat met een brede groenstrook, kinderspeelplaats en openbare picknickbanken voor de deur. Een fijne plek waar je op zonnige dagen geniet van het buitenleven midden in de stad. Tuinwijk staat bekend als een populaire en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Achter de Koekoek en restaurants. Het Griftpark ligt op loopafstand en binnen circa 10 minuten wandel je naar de Utrechtse binnenstad of fiets je naar Utrecht Centraal. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de ring Utrecht, A27 en A28. Om de hoek stopt buslijn 1 richting Utrecht CS, Hoograven en Overvecht-Noord. Kortom: rustig wonen in het groen, met alle dynamiek van de stad dichtbij. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal met praktische bergkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer en suite (ca. 13 m²) met een gezellige zithoek. De ruimte beschikt over een sfeervolle schouw, strak gestucte wanden en plafonds, mooie schuifdeuren en een mooie PVC vloer. Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken (ca. 18 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige borrels met familie en vrienden. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer bereik je de luxe badkamer (ca. 4 m²), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en praktische opbergruimte. Tuin De gezellige achtertuin van maar liefst circa 50 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de royale afmetingen creëer je eenvoudig meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspannen zomeravonden, gezellige barbecues en borrels met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 55 m², inhoud ca. 226 m² - Bouwjaar 1903 - Voorzien van gevel-, dak-, en vloerisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig t/m 30 januari 2036 - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel ( Nefit HRC25 CW4 2, 2021) - Gehele woning is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming - Keurige wand, plafond en vloerafwerking - Moderne elektrische installatie - Openbaar vervoer op loopafstand - Ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (betaald parkeren middels parkeervergunning) - Kleinschalige VvE (twee woningen) - De VvE is in oprichting. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van koophandel. Tevens zal er een gezamenlijke bankrekening op naam van de VvE worden geopend. De verwachte bijdrage vve is € 35,- Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
226 m³
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3515

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.