Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Zonstraat 60
3581MT Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.051
Galerie de photos
Description
Is dit jouw bruisende toekomst? Hier word je blij van; een sfeervolle woning op een toplocatie in Utrecht Oost waar stadse levendigheid en rustig wonen perfect samenkomen. Zonstraat 60 is een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel karakter en comfort. En dat met alle populaire plekken van Utrecht op loopafstand, zoals het Wilhelminapark, het spoorwegmuseum, de singels, het Ledig Erf, de Burgemeester Reigerstraat, en gezellige horeca in het centrum en het geliefde Oudwijk. Tegelijkertijd geniet je thuis van ruimte, karakter en privacy in een rustige en groene omgeving, met aan de voorzijde een vrije ligging zonder directe overburen dankzij de tussenliggende Minstroom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime opzet ten opzichte van vergelijkbare woningen in de straat. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen op een echte toplocatie in het geliefde Oudwijk, Utrecht Oost - Sfeervolle en karaktervolle woning van begin 1900 - Vrij ligging aan de voorzijde zonder directe overburen - Twee fijne slaapkamers - Achtertuin met veel privacy - Wilhelminapark, Ledig Erf en horeca op loopafstand - Op fiets- én loopafstand van de historische binnenstad. - Ruime woning van circa 78 m² - Goed onderhouden en instapklaar - Praktische vliering met extra bergruimte Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in, waar de eetkamer aan de voorzijde mooi overloopt in de woonkamer. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt de woning verrassend licht en ruim aan, met genoeg plek voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. De warme eikenhouten vloer, hoge plinten en het glas-in-lood bij de ramen versterken de sfeervolle uitstraling van de woning en benadrukken het karaktervolle geheel. De woning is bovendien met oog voor detail verzorgd afgewerkt. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Dankzij de aanwezigheid van het dakraam valt er volop natuurlijk licht in de keuken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heb je ook toegang tot de overkapping die overloopt naar de tuin. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast en een wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt achter een deur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier is een vaste kast aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Via de verdieping is tevens de praktische vliering met extra opbergruimte bereikbaar. Buitenruimte Achter de woning ligt een gezellige stadstuin met een overkapping direct aan het huis. Hierdoor zit je ook met minder mooi weer prettig buiten. De tuin is compact maar sfeervol en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel C - Dubbel glas in woon- en slaapruimtes - HR++ in dakkapel voorzijde - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 Kortom Een woning waar je de charme van Utrecht écht beleeft: koffie halen op de Burgermeester Reigerstraat, wandelen langs de singels of een borreltje drinken op Ledig Erf - en daarna thuiskomen in alle rust. Benieuwd naar de sfeer van de Zonstraat 60? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Team Bruis makelaars
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Contenu
- 292 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Oosterparklaan 98 B
3544AK Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 6.384/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sweder van Zuylenweg 56 A
3553HG Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 7.615/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trumanlaan 56 G
3527BR Utrecht
€ 320.000 k.k.
€ 5.926/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sweder van Zuylenweg 56 C
3553HG Utrecht
€ 289.000 k.k.
€ 9.031/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolsteegplantsoen 29 B
3523AJ Utrecht
€ 59.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Notebomenlaan 63
3582CH Utrecht
€ 1.215 p/m
€ 49/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rooseveltlaan 806
3526BL Utrecht
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Beethovenlaan 10
3533ET Utrecht
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
