Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Zonstraat 60

3581MT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.051

Galería de fotos

Zonstraat 60 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit jouw bruisende toekomst? Hier word je blij van; een sfeervolle woning op een toplocatie in Utrecht Oost waar stadse levendigheid en rustig wonen perfect samenkomen. Zonstraat 60 is een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel karakter en comfort. En dat met alle populaire plekken van Utrecht op loopafstand, zoals het Wilhelminapark, het spoorwegmuseum, de singels, het Ledig Erf, de Burgemeester Reigerstraat, en gezellige horeca in het centrum en het geliefde Oudwijk. Tegelijkertijd geniet je thuis van ruimte, karakter en privacy in een rustige en groene omgeving, met aan de voorzijde een vrije ligging zonder directe overburen dankzij de tussenliggende Minstroom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime opzet ten opzichte van vergelijkbare woningen in de straat. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen op een echte toplocatie in het geliefde Oudwijk, Utrecht Oost - Sfeervolle en karaktervolle woning van begin 1900 - Vrij ligging aan de voorzijde zonder directe overburen - Twee fijne slaapkamers - Achtertuin met veel privacy - Wilhelminapark, Ledig Erf en horeca op loopafstand - Op fiets- én loopafstand van de historische binnenstad. - Ruime woning van circa 78 m² - Goed onderhouden en instapklaar - Praktische vliering met extra bergruimte Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in, waar de eetkamer aan de voorzijde mooi overloopt in de woonkamer. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt de woning verrassend licht en ruim aan, met genoeg plek voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. De warme eikenhouten vloer, hoge plinten en het glas-in-lood bij de ramen versterken de sfeervolle uitstraling van de woning en benadrukken het karaktervolle geheel. De woning is bovendien met oog voor detail verzorgd afgewerkt. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Dankzij de aanwezigheid van het dakraam valt er volop natuurlijk licht in de keuken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heb je ook toegang tot de overkapping die overloopt naar de tuin. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast en een wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt achter een deur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier is een vaste kast aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Via de verdieping is tevens de praktische vliering met extra opbergruimte bereikbaar. Buitenruimte Achter de woning ligt een gezellige stadstuin met een overkapping direct aan het huis. Hierdoor zit je ook met minder mooi weer prettig buiten. De tuin is compact maar sfeervol en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel C - Dubbel glas in woon- en slaapruimtes - HR++ in dakkapel voorzijde - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 Kortom Een woning waar je de charme van Utrecht écht beleeft: koffie halen op de Burgermeester Reigerstraat, wandelen langs de singels of een borreltje drinken op Ledig Erf - en daarna thuiskomen in alle rust. Benieuwd naar de sfeer van de Zonstraat 60? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Team Bruis makelaars

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.