6301BK Valkenburg • Limburg
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.946
Aan de rand van Valkenburg aan de Geul gelegen instapklaar en karakteristiek half vrijstaand jaren-'30 woonhuis met aanbouw. Het object is tussen 2015 en 2017 volledig gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een praktisch ingedeelde woonkamer, separate keuken, bijkeuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, luxe badkamer en aan de achterzijde 2 eigen parkeerplaatsen. Vanaf de bovenste verdieping is er zicht op de karakteristieke Kasteelruïne en op loopafstand (100m) ligt het gezellige stadscentrum van Valkenburg. In de omgeving zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - provisiekelder Begane grond: - ontvangsthal met meterkast, trapopgang - toilet met fonteintje - living met toegang tot de (leef)keuken, voorzien van een lichte keukenopstelling met boven- en onderkasten, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, spoelbak, afzuiginstallatie met afstandsbediening, grote koelkast, vriezer en een heteluchtoven - bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een keukenblok en toegang tot de achtergelegen tuin en parkeerplaatsen. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer - slaapkamer voorzien van airco - moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met onderkast en een designradiator. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken - moderne badkamer met douche, wastafel en toilet - leefruimte (leidingwerk voor afvoeren, gas-, water- en elektra-aansluitingen voorhanden om een keukenblok te kunnen plaatsen) - zitkamer - slaapkamer - c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze etage kan eenvoudig tot gastenverblijf worden ingericht. Nadere bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2017. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - Daken geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2016. - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning in de straat - 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde (kosten € 36,30 per maand voor het gebruik van het recht van overpad) - Inboedel ter overname.
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
€ 24.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
6301GW Valkenburg
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
6301KD Valkenburg
€ 795 p/m
€ 32/m²
