6301BK Valkenburg • Limburg
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 2.946
Aan de rand van Valkenburg aan de Geul gelegen instapklaar en karakteristiek half vrijstaand jaren-'30 woonhuis met aanbouw. Het object is tussen 2015 en 2017 volledig gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een praktisch ingedeelde woonkamer, separate keuken, bijkeuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, luxe badkamer en aan de achterzijde 2 eigen parkeerplaatsen. Vanaf de bovenste verdieping is er zicht op de karakteristieke Kasteelruïne en op loopafstand (100m) ligt het gezellige stadscentrum van Valkenburg. In de omgeving zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - provisiekelder Begane grond: - ontvangsthal met meterkast, trapopgang - toilet met fonteintje - living met toegang tot de (leef)keuken, voorzien van een lichte keukenopstelling met boven- en onderkasten, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, spoelbak, afzuiginstallatie met afstandsbediening, grote koelkast, vriezer en een heteluchtoven - bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een keukenblok en toegang tot de achtergelegen tuin en parkeerplaatsen. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer - slaapkamer voorzien van airco - moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met onderkast en een designradiator. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken - moderne badkamer met douche, wastafel en toilet - leefruimte (leidingwerk voor afvoeren, gas-, water- en elektra-aansluitingen voorhanden om een keukenblok te kunnen plaatsen) - zitkamer - slaapkamer - c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze etage kan eenvoudig tot gastenverblijf worden ingericht. Nadere bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2017. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - Daken geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2016. - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning in de straat - 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde (kosten € 36,30 per maand voor het gebruik van het recht van overpad) - Inboedel ter overname.
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
€ 24.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Discover where agents are active in Valkenburg
View more homes in this location.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
