Direkt zum Inhalt
Logo von Pröpper Makelaardij

Daalhemerweg 14

6301BK Valkenburg • Limburg

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.946

Fotoalbum

Daalhemerweg 14 Valkenburg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Valkenburg aan de Geul gelegen instapklaar en karakteristiek half vrijstaand jaren-'30 woonhuis met aanbouw. Het object is tussen 2015 en 2017 volledig gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een praktisch ingedeelde woonkamer, separate keuken, bijkeuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, luxe badkamer en aan de achterzijde 2 eigen parkeerplaatsen. Vanaf de bovenste verdieping is er zicht op de karakteristieke Kasteelruïne en op loopafstand (100m) ligt het gezellige stadscentrum van Valkenburg. In de omgeving zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - provisiekelder Begane grond: - ontvangsthal met meterkast, trapopgang - toilet met fonteintje - living met toegang tot de (leef)keuken, voorzien van een lichte keukenopstelling met boven- en onderkasten, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, spoelbak, afzuiginstallatie met afstandsbediening, grote koelkast, vriezer en een heteluchtoven - bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een keukenblok en toegang tot de achtergelegen tuin en parkeerplaatsen. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer - slaapkamer voorzien van airco - moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met onderkast en een designradiator. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken - moderne badkamer met douche, wastafel en toilet - leefruimte (leidingwerk voor afvoeren, gas-, water- en elektra-aansluitingen voorhanden om een keukenblok te kunnen plaatsen) - zitkamer - slaapkamer - c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze etage kan eenvoudig tot gastenverblijf worden ingericht. Nadere bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2017. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - Daken geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2016. - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning in de straat - 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde (kosten € 36,30 per maand voor het gebruik van het recht van overpad) - Inboedel ter overname.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6301

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.