2235AJ Valkenburg • Zuid-Holland
Op een perceel van 239 m2 treft u deze fijne, uitgebouwde hoekwoning. U woont hier aan een brede straat en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - dichtbij het oude centrum van Valkenburg - met een basisschool, kinderopvang, diverse winkels en sport- en recreatiecentrum Dorphuis. Op deze locatie bevindt u zich tevens vlakbij een apotheek, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en (sport)speeltuin Dorpsweide. Valkenburg is een gemoedelijk dorp, dat centraal gelegen is t.o.v. de Leidse binnenstad en het Katwijkse strand. In de directe omgeving zijn er diverse uitvalswegen die u naar omliggende steden en dorpen leiden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree. U stapt de woning binnen in de ontvangsthal v.v. meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met schouw en opvallend goede daglichttoetreding gedurende de dag, dankzij de grote ramen aan voor-, zij- en achterzijde. De keukeninstallatie is in de uitbouw geplaatst. Via de keuken is er toegang tot de grote achtertuin met berging. Dankzij de royale grootte is er altijd een plekje in de zon óf juist in de schaduw te vinden. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot een drietal slaapkamers. De badkamer beschikt over vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een wastafel en een douche. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en toegangsdeur naar de vierde slaapkamer met inbouwkast. Deze verdieping beschikt over een groot dakkapel aan de achterzijde van het dakvlak. Tevens is er veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - bouwjaar: 1966 - de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - energielabel: C - cv-ketel: Remeha (2017) - de niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen Lees de volledige omschrijving
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
€ 24.950
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Douche en wastafel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
