Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

F.A. Sesselersingel 29

2235TW Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

F.A. Sesselersingel 29 Valkenburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een jonge en kindvriendelijke wijk van Valkenburg (ZH) staat deze moderne eengezinswoning van ca. 132 m². De woning is in 2019 gebouwd in eigentijdse stijl met een fraaie donkere gevelsteen, Franse balkons en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Binnen vindt u een strakke afwerking, een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het noordwesten. Een instapklare woning waar u zo kunt intrekken! Begane grond U komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en modern ingericht, met hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De geëgaliseerde vloer in een zachte grijstint en de donkergroene accentmuur zorgen voor een stijlvolle basis, terwijl de inrichting met natuurlijke materialen en rustige kleuren het geheel een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde ligt de open keuken met matwitte, greeploze fronten en een donker werkblad. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De twee ramen aan de straatzijde brengen extra licht binnen, terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met veel lichtinval door de hoge ramen. De wanden zijn strak afgewerkt en de kamers bieden volop ruimte voor slaap- of werkfuncties. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een grijze vloer en een decoratieve tegelwand bij het toilet. U vindt er een idouchecabine, wastafel, tweede toilet en een kast in houttint voor extra bergruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een volwaardige extra woonlaag met een dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een voorzolder met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze voorzolder biedt tevens de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren of de ruimte te gebruiken als kantoor of hobbykamer. Tuin De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating en kunstgras. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of gereedschap, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Bovendien beschikt u over een privéparkeerplaats direct achter de woning, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Strak afgewerkt en instapklaar • Energiezuinige woning met goede isolatie • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douche en tweede toilet • Mogelijkheid tot creeëren van vijfde slaapkamer • Zonnige tuin op het noordwesten met berging en achterom • Privé parkeerplek achter het huis • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet bewoningsclausule, meetinstructie. Zoekt u een moderne, goed afgewerkte woning waar u direct kunt intrekken? Dan is F.A. Sesselersingel 29 in Valkenburg (ZH) absoluut het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
962 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.