2235TW Valkenburg • Zuid-Holland
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 5.416
In een jonge en kindvriendelijke wijk van Valkenburg (ZH) staat deze moderne eengezinswoning van ca. 132 m². De woning is in 2019 gebouwd in eigentijdse stijl met een fraaie donkere gevelsteen, Franse balkons en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Binnen vindt u een strakke afwerking, een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het noordwesten. Een instapklare woning waar u zo kunt intrekken! Begane grond U komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en modern ingericht, met hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De geëgaliseerde vloer in een zachte grijstint en de donkergroene accentmuur zorgen voor een stijlvolle basis, terwijl de inrichting met natuurlijke materialen en rustige kleuren het geheel een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde ligt de open keuken met matwitte, greeploze fronten en een donker werkblad. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De twee ramen aan de straatzijde brengen extra licht binnen, terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met veel lichtinval door de hoge ramen. De wanden zijn strak afgewerkt en de kamers bieden volop ruimte voor slaap- of werkfuncties. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een grijze vloer en een decoratieve tegelwand bij het toilet. U vindt er een idouchecabine, wastafel, tweede toilet en een kast in houttint voor extra bergruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een volwaardige extra woonlaag met een dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een voorzolder met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze voorzolder biedt tevens de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren of de ruimte te gebruiken als kantoor of hobbykamer. Tuin De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating en kunstgras. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of gereedschap, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Bovendien beschikt u over een privéparkeerplaats direct achter de woning, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Strak afgewerkt en instapklaar • Energiezuinige woning met goede isolatie • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douche en tweede toilet • Mogelijkheid tot creeëren van vijfde slaapkamer • Zonnige tuin op het noordwesten met berging en achterom • Privé parkeerplek achter het huis • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet bewoningsclausule, meetinstructie. Zoekt u een moderne, goed afgewerkte woning waar u direct kunt intrekken? Dan is F.A. Sesselersingel 29 in Valkenburg (ZH) absoluut het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,04%
Jährlich
€ 35.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, toilet, en wastafel
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
