Aller directement au contenu
Logo de Woonhuis Limburg

Koningswinkelstraat 29 B

6301WH Valkenburg • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nuth

Galerie de photos

Koningswinkelstraat 29 B Valkenburg
Photo 12
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit charmante 1 slaapkamer appartement met privé parkeerplaats. Het appartement heeft een lichte woonkamer met halfopen keuken. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, een vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder beschikt het appartement over 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, een privé berging in het souterrain en 1 privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. INDELING: Souterrain: Privéberging van circa 5m2. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en trap opgang. Appartement: Men betreedt het appartement gelijk in de woonkamer. Door de 2 grote raampartijen geniet de woonkamer van circa 25m2 van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de halfopen keuken van circa 8m2. De keuken welke is gesitueerd in hoekopstelling is voorzien van een inbouw koelkast, 4 pits fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime betegelde badkamer van circa 7m2 te bereiken welke is voorzien van een douche, toilet, witgoedaansluiting en wastafel. De slaapkamer van circa 13m2 is te bereiken vanuit de woonkamer en aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Het balkon van circa 5m2 is te bereiken vanuit de slaapkamer. Bijzonderheden: - 1 slaapkamer appartement, gelegen in de wijk Broekhem Zuid op loopafstand van het centrum. - Het volledige appartement is uitgerust met dubbele beglazing. Voorzijde heeft houten kozijnen en de slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen - Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. - De maandelijkse bijdrage VVE incl. voorschot stookkosten en water bedragen circa € 200,- per maand. - Energielabel F. - In rustige woonwijk gelegen met veel groenvoorzieningen. - Via de nabij gelegen verbindingswegen snel op de autosnelweg richting Aken, Maastricht en Sittard/Geleen. Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 182.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 188.000

2,78%

Annuellement

%

€ 9.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 182.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.