Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Langekamp 8

2235TN Valkenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 6.049

Galerie de photos

Langekamp 8 Valkenburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een royale, vrijstaande woning met eigen oprit, vijf slaapkamers én een zonnige tuin met veranda? Dan is Langekamp 8 in Valkenburg absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne en goed onderhouden woning beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie achtertuin met overkapping en buitenhaard. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het strand van Katwijk is op circa 15 minuten fietsen bereikbaar en via de uitvalswegen (A44 en N206) ben je snel in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De moderne vloer en de stijlvolle wandafwerking met steenstrips geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een gezellige veranda met loungehoek en een buitenhaard, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Tevens is er een berging aanwezig en voldoende privacy. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (master bedroom) is voorzien van praktische inbouwkasten en beide kamers beschikken over airconditioning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-installatie. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze verdieping over een Frans balkon. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met eigen oprit • Elektrisch laadpunt • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin met veranda en buitenhaard • 18 zonnepanelen (lease) • Airconditioning op de tweede verdieping • Vliering voor extra bergruimte • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
725 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.