Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Langekamp 8

2235TN Valkenburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.049

Fotogalerij

Langekamp 8 Valkenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale, vrijstaande woning met eigen oprit, vijf slaapkamers én een zonnige tuin met veranda? Dan is Langekamp 8 in Valkenburg absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne en goed onderhouden woning beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie achtertuin met overkapping en buitenhaard. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het strand van Katwijk is op circa 15 minuten fietsen bereikbaar en via de uitvalswegen (A44 en N206) ben je snel in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De moderne vloer en de stijlvolle wandafwerking met steenstrips geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een gezellige veranda met loungehoek en een buitenhaard, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Tevens is er een berging aanwezig en voldoende privacy. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (master bedroom) is voorzien van praktische inbouwkasten en beide kamers beschikken over airconditioning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-installatie. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze verdieping over een Frans balkon. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met eigen oprit • Elektrisch laadpunt • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin met veranda en buitenhaard • 18 zonnepanelen (lease) • Airconditioning op de tweede verdieping • Vliering voor extra bergruimte • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
725 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.