Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Langekamp 8

2235TN Valkenburg • Zuid-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.050

Photo Gallery

Langekamp 8 Valkenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een royale, vrijstaande woning met eigen oprit, vijf slaapkamers én een zonnige tuin met veranda? Dan is Langekamp 8 in Valkenburg absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne en goed onderhouden woning beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie achtertuin met overkapping en buitenhaard. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het strand van Katwijk is op circa 15 minuten fietsen bereikbaar en via de uitvalswegen (A44 en N206) ben je snel in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De moderne vloer en de stijlvolle wandafwerking met steenstrips geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een gezellige veranda met loungehoek en een buitenhaard, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Tevens is er een berging aanwezig en voldoende privacy. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (master bedroom) is voorzien van praktische inbouwkasten en beide kamers beschikken over airconditioning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-installatie. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze verdieping over een Frans balkon. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met eigen oprit • Elektrisch laadpunt • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin met veranda en buitenhaard • 18 zonnepanelen (lease) • Airconditioning op de tweede verdieping • Vliering voor extra bergruimte • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
226 m²
Content
725 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.