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Wagekamp 21

2235TE Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roelofarendsveen

Galerie de photos

Wagekamp 21 Valkenburg
Photo 1
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Description

Jouw nieuwe thuis in Valkenburg – ruim, licht en energiezuinig Wonen op een rustige plek, met alles binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Wagenkamp 21 is gebouwd in 2016 en biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel, luxe en toekomstgericht wonen. De woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Duyfrak met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin aan drie zijden en eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2016 • Ca. 138 m² woonruimte • Perceel van 157 m² • Hoekwoning met veel lichtinval • Zonnige tuin aan drie zijden • Energielabel A • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en vloerverwarming • 11 zonnepanelen (2023) • Eigen parkeerplek op eigen terrein Centraal wonen tussen stad, strand en natuur ’t Duyfrak is een moderne wijk met een dorps karakter. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een supermarkt en sportclubs. De Dorpsweide met pannaveldjes, skatebaan en waterspeeltuin ligt op loopafstand – een waar paradijs voor kinderen. De ligging is strategisch: dichtbij Katwijk, Leiden en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Valkenburgse Meer en het strand op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

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