Direct naar de inhoud
Logo van Meer Advies

Wagekamp 21

2235TE Valkenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roelofarendsveen

Fotogalerij

Wagekamp 21 Valkenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis in Valkenburg – ruim, licht en energiezuinig Wonen op een rustige plek, met alles binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Wagenkamp 21 is gebouwd in 2016 en biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel, luxe en toekomstgericht wonen. De woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Duyfrak met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin aan drie zijden en eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2016 • Ca. 138 m² woonruimte • Perceel van 157 m² • Hoekwoning met veel lichtinval • Zonnige tuin aan drie zijden • Energielabel A • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en vloerverwarming • 11 zonnepanelen (2023) • Eigen parkeerplek op eigen terrein Centraal wonen tussen stad, strand en natuur ’t Duyfrak is een moderne wijk met een dorps karakter. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een supermarkt en sportclubs. De Dorpsweide met pannaveldjes, skatebaan en waterspeeltuin ligt op loopafstand – een waar paradijs voor kinderen. De ligging is strategisch: dichtbij Katwijk, Leiden en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Valkenburgse Meer en het strand op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.