Résidents
31.912
Dernière année: 2026
Maastrichterweg 200
5556VA Valkenswaard • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 6.163
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden. Op de begane grond ingericht met een woonkamer, een leefkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Ook is er een inpandige garage aanwezig. Buiten vindt u een royale, verzorgde tuin met een groot gazon, volwassen bomen, natuurlijke hagen en twee terrassen. Bovendien bieden het bijgebouw en de tuinbouwkas extra mogelijkheden, terwijl het aangrenzende weiland en de schuur ideaal zijn voor het bijvoorbeeld het hobbymatig houden van paarden. Ontdek deze charmante vrijstaande woning die u volop leefruimte en mogelijkheden biedt! Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, een sfeervolle leefkeuken én een comfortabele slaapkamer met badkamer-en-suite. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een inpandige garage aanwezig. Buiten wacht een royale, verzorgde tuin op u: met o.a. een groot gazon, volwassen bomen die karakter toevoegen, natuurlijke hagen, een terras aan de achtergevel en een overdekt terras. De vrijstaande schuur en de naastgelegen tuinbouwkas bieden volop mogelijkheden voor het vestigen van een (agrarisch) bedrijf. Daarnaast kan ook het aangrenzende perceel cultuurgrond bedrjifsmatig worden ingezet, maar dit is uiteraard ook uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden. WOONHUIS Begane grond: De ruime entreehal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, garderobe en de meterkast. Een fraaie houten trap biedt toegang tot de 1e verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke ruimte. De grote raampartijen en een schuifpui bieden een prachtig vrij uitzicht op de tuin. Het houten balken plafond en de schouw met gaskachel zorgen voor extra sfeer in de ruimte. Ook is er airconditioning aanwezig. De keukeninrichting in de leefkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bieden raampartijen ook zicht op de tuin. De bijkeuken is deels betegeld en uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Aangrenzend aan de badkamer is de slaapkamer gelegen. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. Alle slaapkamers en de zolderruimte zijn voorzien van vloerbedekking. Raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Onder de dakschuinte is er bergruimte gecreëerd. De zolderruimte is uitgerust met de opstelling voor de CV-ketel (Vaillant) en een stofzuigsysteem. Een luik zorgt voor toegang tot de vliering. Garage De aanpandige garage is uitgerust met een gootsteen en een vaste kastenwand met schuifdeuren. In deze kast is de unit voor de vloerverwarming gesitueerd. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor toegang tot de oprit. TUIN, ERF EN BIJGEBOUWEN Tuin De rondom de woning gelegen tuin is sfeervol ingericht met volop groen, een groot gazon en diverse volwassen bomen en struiken. De tuin is omheind met een beukenhaag. Het terras grenzend aan de achtergevel en het naastgelegen sfeervolle overdekte terras bieden een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Unieke elementen zoals de authentieke waterput en de charmante, overdekte hooiberg op het gras accentueren de landelijke charme. Bijgebouw De royale, vrijstaande schuur is opgetrokken uit damwand gevels met stalen spanten en het geïsoleerde dak is bedekt met asbestvrije golfplaten. Er is een groepenkast met krachtstroom en een gootsteen aanwezig. Een roldeur in de voorgevel en openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor toegang tot het erf. De schuur is ingericht met meerdere bergingen en een praktische entresol daarboven voor extra opslagruimte. Eén berging is uitgerust met een keukenblok. Tevens is er een toiletruimte aanwezig. Met zijn royale afmetingen biedt de schuur talloze mogelijkheden voor het vestigen van een bedrijf, het (deels): inrichtien van een hobbyruimte of een werkplaats, efficiënte opslagruimte of de perfecte basis voor het realiseren van een aantal paardenboxen. De schuur is geheel in te richten naar uw persoonlijke wensen en behoeften. Tuinbouwkas In de ruime, vrijstaande tuinbouwkas is elektra en krachtstroom aanwezig. Weiland Het naastgelegen perceel cultuurgrond is ingericht als grasland/weiland. Het weiland is omheind met een haag en aan de voorzijde met een hekwerk. Bijzonderheden: • Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra, riolering. • Volledig geïsoleerd. • De begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming. • In de woonkamer is airconditioning aanwezig. • Er is een stofzuigsysteem aanwezig. • De raampartijen zijn voorzien van rolluiken. • Op het geheel rust een agrarische bestemming. Het wijzigen van de bestemming naar Wonen is mogelijk. Verdere informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 17250 m²
- Contenu
- 970 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 949 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Valkenswaard sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard
Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.000
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.306
Étiquette C
4.052
Étiquette B
2.629
Étiquette D
1.250
Étiquette G
935
Étiquette E
779
Étiquette F
725
Étiquette A+++
469
Étiquette A+
395
Étiquette A++
245
Étiquette A++++
92
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120
Activité dans Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer maisons in Valkenswaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Escudohof 22
5551DD Valkenswaard
€ 449.000 k.k.
€ 4.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 27
5554AK Valkenswaard
€ 529.000 k.k.
€ 3.245/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 72
5553CM Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel Mollenstraat Noord 43
5552JA Valkenswaard
€ 269.000 k.k.
€ 5.075/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lannervalk 1
5554MH Valkenswaard
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtdraaierwei 12
5551RD Valkenswaard
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haverbeemd 30
5551HV Valkenswaard
€ 419.000 k.k.
€ 3.953/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sakervalk 22
5554MD Valkenswaard
€ 595.000 k.k.
€ 3.790/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 5
