Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Schutterwei 12

5551PA Valkenswaard • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.345

Galerie de photos

Schutterwei 12 Valkenswaard
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wonen op een kindvriendelijke, gunstige locatie in de geliefde woonwijk Dommelen. Hier vind je deze verrassend royale, tussenwoning op de Schutterwei 12. Dit huis is perfect voor jou als je op zoek bent naar veel ruimte (139 m² woonoppervlakte!) en een fijne plek om direct te genieten. Het betreft een keurig onderhouden woning die je vier royale slaapkamers biedt, gebouwd in 1978 en slim uitgebouwd aan de achterzijde in 1999. Begane grond: Zodra je de entreehal betreedt, zie je al de verzorgde afwerking, met een natuurstenen tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je ook het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast (zes elektrogroepen en twee aardlekschakelaars) en een vaste provisiekast. Via dubbele openslaande deuren kom je in de T-vormige woonkamer. Deze kamer is heerlijk royaal, mede dankzij de flinke uitbouw aan de achterzijde. De afwerking met natuurstenen tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond zorgen voor een nette uitstraling. Op koudere dagen creëer je direct sfeer met de schouw met gashaard. De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van een glasvezelaansluiting De aanbouw, waar je comfortabel loopt dankzij de vloerverwarming, heeft een grote lichtkoepel voor veel lichtinval en een schuifpui die je direct toegang geeft tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, compleet met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler. Vanuit de keuken loop je via een aparte loopdeur ook zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop met laminaatvloer en spuitwerk plafond vind je een vaste kast en de afgesloten vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze etage telt drie royale slaapkamers. Slaapkamer één, aan de voorzijde, is voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafond, en mooie grote ramen. Slaapkamer twee, rechtsachter, is eveneens een royale kamer met laminaat, behangwanden en veel lichtinval door het grote raam. Hier tref je een praktische, vaste driedelige schuifwandkast. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, stucwanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is modern uitgevoerd en geheel betegeld. Je beschikt hier over een royale douche met schuifdeur en thermostaatkraan, een badmeubel met mengkraan en spiegelkast, en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met vloerbedekking. Hier is de CV annex bergruimte geplaatst, inclusief de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Onder de dakschuinte is tevens de was- annex bergruimte gesitueerd, met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens betreed je de royale extra zolderkamer. Deze kamer heeft een prachtige hoge nok, een dakkapel aan de achterzijde, en een normaal dakvenster aan de voorzijde. Door het behang en de vloerbedekking is deze kamer direct te gebruiken als vierde slaapkamer of thuiskantoor. De kamer is tevens voorzien van bergruimte onder de schuinte van het dak. Tuin & carport: De achtertuin is keurig aangelegd en pal op de zonnige Zuidzijde gelegen. Je geniet hier van veel privacy, mede doordat de woning aan de achterzijde grenst aan een parkeerterrein met uitzicht op mooi groen. De tuinindeling is praktisch met een terras direct aan de woning, een gazon en een extra terrasje in het midden van de tuin. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de berging vast is de carport gerealiseerd. Deze biedt parkeermogelijkheid voor een auto en is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. De carport kan tevens als overdekt terras gebruikt worden en geeft je direct toegang tot het parkeerterrein achter de woning. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning met 139 m² woonoppervlakte. - Vier royale slaapkamers. - Uitstekende isolatie: voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Alle verdiepingen zijn uitgevoerd in beton. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Bouwjaar 1978, in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd. - Achtergevel voorzien van een groot zonnescherm - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
590 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5551

Google Maps

Voir Valkenswaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard

Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

31.912

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.000

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Valkenswaard
Année Résidents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Valkenswaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.306

Étiquette C

4.052

Étiquette B

2.629

Étiquette D

1.250

Étiquette G

935

Étiquette E

779

Étiquette F

725

Étiquette A+++

469

Étiquette A+

395

Étiquette A++

245

Étiquette A++++

92

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Valkenswaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120

Activité dans Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 4.100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Valkenswaard
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer maisons in Valkenswaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.