Maasdijk 347

4264AN Veen • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Maasdijk 347

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.869

Jour d'ouverture

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Photo 62

Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Gelegen aan de Maasdijk, tegenover de jachthaven van Veen, bevindt zich deze verrassend ruime en comfortabel ingedeelde woning met een vrij uitzicht over de maas. De woning is gelegen aan de binnenzijde van de dijk en biedt een rustige woonomgeving met een prettige mate van privacy. Voor liefhebbers van watersport bestaat de mogelijkheid om de huidige gehuurde ligplaats (geschikt voor een boot tot circa 9 meter) over te nemen, hetgeen een praktische en waardevolle toevoeging vormt. De woning is functioneel opgezet en biedt met circa 183 m² gebruiksoppervlakte een ruime en flexibele indeling. De lichte woonkamer met serre en aangrenzende keuken vormt het centrale leefgedeelte en biedt een fraai uitzicht op de Maas. Met in totaal vier slaapkamers, kantoor en thuis bioscoop en twee badkamers is er voldoende ruimte aanwezig voor het ontvangen van logees of het inrichten van een extra werk- of hobbyruimte, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort. Een belangrijk kenmerk van de woning is het onderhoudsvriendelijke karakter van het dakterras. In plaats van een traditionele tuin beschikt het object over een zonnig dakterras, gunstig gesitueerd en praktisch bruikbaar. Hierdoor is sprake van buitenruimte zonder de lasten van intensief tuinonderhoud, wat het object mede geschikt maakt voor een doelgroep die gemak en comfort hoog waardeert. De ligging nabij de Maas, gecombineerd met de aanwezige voorzieningen in het dorp en de goede verbindingen richting de uitvalswegen, maakt de woning geschikt voor wie rustig wil wonen met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Veen

9,2 hors 98 avis

47 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 525.000 k.k.
Statut: Disponible
Jour d'ouverture: Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres: 7 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 183 m²
Superficie du terrain: 250 m²
Contenu: 630 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 39 m²
Espace de stockage externe: 13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2004
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière: Gas gestookt uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie: D