Maasdijk 347

4264AN Veen • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Maasdijk 347

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 2.869

Open house

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Photo 62

Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Gelegen aan de Maasdijk, tegenover de jachthaven van Veen, bevindt zich deze verrassend ruime en comfortabel ingedeelde woning met een vrij uitzicht over de maas. De woning is gelegen aan de binnenzijde van de dijk en biedt een rustige woonomgeving met een prettige mate van privacy. Voor liefhebbers van watersport bestaat de mogelijkheid om de huidige gehuurde ligplaats (geschikt voor een boot tot circa 9 meter) over te nemen, hetgeen een praktische en waardevolle toevoeging vormt. De woning is functioneel opgezet en biedt met circa 183 m² gebruiksoppervlakte een ruime en flexibele indeling. De lichte woonkamer met serre en aangrenzende keuken vormt het centrale leefgedeelte en biedt een fraai uitzicht op de Maas. Met in totaal vier slaapkamers, kantoor en thuis bioscoop en twee badkamers is er voldoende ruimte aanwezig voor het ontvangen van logees of het inrichten van een extra werk- of hobbyruimte, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort. Een belangrijk kenmerk van de woning is het onderhoudsvriendelijke karakter van het dakterras. In plaats van een traditionele tuin beschikt het object over een zonnig dakterras, gunstig gesitueerd en praktisch bruikbaar. Hierdoor is sprake van buitenruimte zonder de lasten van intensief tuinonderhoud, wat het object mede geschikt maakt voor een doelgroep die gemak en comfort hoog waardeert. De ligging nabij de Maas, gecombineerd met de aanwezige voorzieningen in het dorp en de goede verbindingen richting de uitvalswegen, maakt de woning geschikt voor wie rustig wil wonen met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Veen

9,2 out 98 reviews

47 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 525.000 k.k.
Status: Available
Open house: Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms: 7 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 183 m²
Land area: 250 m²
Content: 630 m³
Building bound outdoor space: 39 m²
External storage space: 13 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2004
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler: Gas gestookt uit 2004, eigendom
Energy label: D