Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Buddinghof 19

3907JD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Buddinghof 19 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Buddinghof 19, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Veenendaal. Hier geniet u van maar liefst 145m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met moderne voorzieningen. Met zes volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een serre die als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte fungeert, een instapklare badkamer, een zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zich kunt wensen aan leefcomfort. Het voelt direct als thuiskomen. Extra bijzonder zijn bij deze woning de grote schuur á 20m2 en het mooie uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers op eerste en tweede verdieping. U woont hier in een rustige, prettige buurt aan de rand van Veenendaal. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, scholen bevinden zich op korte afstand, net als diverse sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en winkels in de nabije omgeving. De ligging is bovendien ideaal: openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en het station op korte fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de rest van Nederland. Een fijne plek waar rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde. Eenmaal binnen staat u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer sluit direct aan op de hal en heeft een prettige open indeling en royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. U heeft hier volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren. Het uitzicht op de rustige straat en de ontspannen ambiance maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken in praktische L-opstelling. Deze ruimte is volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat met afzuigkap, stoom-ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker-kraan, inclusief Cube, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in lades en kastjes. De strakke afwerking en functionele indeling zorgen ervoor dat koken hier dagelijks een plezier is. Vanuit de keuken stapt u bovendien zo de serre in, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Serre De serre vormt een prachtig verlengstuk van de keuken en daarmee van de leefruimte. Het vele glas zorgt voor een lichte, open sfeer en een directe verbinding met de achtertuin. Hier wordt het binnenleven naadloos met het buitenleven verbonden. Op de serre is een elektrisch aangedreven zonnescherm aanwezig, voorzien van afstandsbediening. Hiermee houdt u ook in de warme periode een fijne buitenplek. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, stuk voor stuk toegankelijk vanaf de ruime overloop. De verdieping voelt overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn licht, ruim en veelzijdig in te richten. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van veel lichtinval. Elk van deze ruimtes biedt voldoende plek voor een bed, bureau of kast, en kan bij wens ook worden ingezet als hobbykamer of rustige thuiswerkplek. Een fijne verdieping met volop mogelijkheden. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van antraciet rolluiken. Sanitair De moderne badkamer ligt direct aan de overloop en is volledig betegeld in een eigentijdse stijl. U beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De badkamer is netjes onderhouden en instapklaar. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog drie extra slaapkamers aantreft. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeeretage, hobbyruimte of werkverdieping. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers beschikt bovendien over een grote ingebouwde kastruimte, wat extra praktisch is. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een ideale plek voor extra opslag. U kunt hier gemakkelijk seizoensspullen, koffers of overige spullen kwijt, waardoor de andere ruimtes in de woning optimaal benut kunnen worden. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een prachtige toevoeging aan de woning. Hij is keurig onderhouden, deels bestraat en voorzien van groen, waardoor u er heerlijk kunt zitten en volop kunt genieten van de zonuren. Via de serre loopt u zo naar buiten. Achter in de tuin staat een praktische losstaande berging voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 2010 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 6 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren aan de voorzijde - Aanwezig: serre/garage - Ligging tuin: west - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: DEVO Stadsverwarming - Verwarmvoorziening: DEVO Stadsverwarming - Vloerverwarming: begane grond en eerste verdieping - Zonnepanelen: 15 stuks - Voorzieningen: rolluiken - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: HR - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.