Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Buddinghof 19

3907JD Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Buddinghof 19 Veenendaal
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Buddinghof 19, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Veenendaal. Hier geniet u van maar liefst 145m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met moderne voorzieningen. Met zes volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een serre die als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte fungeert, een instapklare badkamer, een zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zich kunt wensen aan leefcomfort. Het voelt direct als thuiskomen. Extra bijzonder zijn bij deze woning de grote schuur á 20m2 en het mooie uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers op eerste en tweede verdieping. U woont hier in een rustige, prettige buurt aan de rand van Veenendaal. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, scholen bevinden zich op korte afstand, net als diverse sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en winkels in de nabije omgeving. De ligging is bovendien ideaal: openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en het station op korte fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de rest van Nederland. Een fijne plek waar rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde. Eenmaal binnen staat u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer sluit direct aan op de hal en heeft een prettige open indeling en royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. U heeft hier volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren. Het uitzicht op de rustige straat en de ontspannen ambiance maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken in praktische L-opstelling. Deze ruimte is volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat met afzuigkap, stoom-ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker-kraan, inclusief Cube, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in lades en kastjes. De strakke afwerking en functionele indeling zorgen ervoor dat koken hier dagelijks een plezier is. Vanuit de keuken stapt u bovendien zo de serre in, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Serre De serre vormt een prachtig verlengstuk van de keuken en daarmee van de leefruimte. Het vele glas zorgt voor een lichte, open sfeer en een directe verbinding met de achtertuin. Hier wordt het binnenleven naadloos met het buitenleven verbonden. Op de serre is een elektrisch aangedreven zonnescherm aanwezig, voorzien van afstandsbediening. Hiermee houdt u ook in de warme periode een fijne buitenplek. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, stuk voor stuk toegankelijk vanaf de ruime overloop. De verdieping voelt overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn licht, ruim en veelzijdig in te richten. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van veel lichtinval. Elk van deze ruimtes biedt voldoende plek voor een bed, bureau of kast, en kan bij wens ook worden ingezet als hobbykamer of rustige thuiswerkplek. Een fijne verdieping met volop mogelijkheden. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van antraciet rolluiken. Sanitair De moderne badkamer ligt direct aan de overloop en is volledig betegeld in een eigentijdse stijl. U beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De badkamer is netjes onderhouden en instapklaar. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog drie extra slaapkamers aantreft. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeeretage, hobbyruimte of werkverdieping. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers beschikt bovendien over een grote ingebouwde kastruimte, wat extra praktisch is. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een ideale plek voor extra opslag. U kunt hier gemakkelijk seizoensspullen, koffers of overige spullen kwijt, waardoor de andere ruimtes in de woning optimaal benut kunnen worden. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een prachtige toevoeging aan de woning. Hij is keurig onderhouden, deels bestraat en voorzien van groen, waardoor u er heerlijk kunt zitten en volop kunt genieten van de zonuren. Via de serre loopt u zo naar buiten. Achter in de tuin staat een praktische losstaande berging voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 2010 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 6 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren aan de voorzijde - Aanwezig: serre/garage - Ligging tuin: west - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: DEVO Stadsverwarming - Verwarmvoorziening: DEVO Stadsverwarming - Vloerverwarming: begane grond en eerste verdieping - Zonnepanelen: 15 stuks - Voorzieningen: rolluiken - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: HR - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
166 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
09-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.