Aller directement au contenu
Logo de Burgland Makelaars

Dalkruid 1

3903EV Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.007

Galerie de photos

Dalkruid 1 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen is voor velen een wens, maar vrijstaand wonen in de wijk Petenbos is voor de meesten een droom! Vanaf nu is er in deze populaire woonwijk een vrijstaande woning beschikbaar. Als u het ons vraagt een absolute kans! Allereerst omdat op korte afstand ligt van de op- en afritten van zowel de A12 als de A15. Dus wanneer u veel reist voor uw werk en/of omdat uw familie wellicht op afstand woont dan is dit een perfecte en uiterst centrale uitvalsbasis. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van recreatiegebied Kwintelooyen en landgoed Prattenburg. Hier is het heerlijk wandelen of hardlopen, al dan niet met de hond. Maar ook de MTB'ers onder ons kunnen hier hun hart ophalen! Verder is het centrum van Veenendaal gemakkelijk en snel te bereiken. Hier vindt u een uitgebreid voorzieningenaanbod, vele winkels, uiteenlopende horecafaciliteiten, een bibliotheek, een stadsmuseum maar ook uitgaansgelegenheden zoals een theater. In de wijk zelf is aanwezig een supermarkt, basisonderwijs en kinderopvang. En voortgezet onderwijs bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Kortom, op zo'n plek wilt u gewoon wonen! Zeker als hier een vrijstaande woning beschikbaar komt die op een perceel van maar liefst 590 m2 ligt. Deze bovengemiddelde perceeloppervlakte vertaalt zich niet alleen in parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Vanwege deze perceeloppervlakte heeft de zonnige, fraai aangelegde achtertuin meerdere terrassen waardoor naar keuze de zon of juist de schaduw kan worden opgezocht. De woning zelf kenmerkt zich door de ruime vertrekken, heerlijk veel lichtinval en een goed onderhoudsniveau. Gaat u mee, dan gaan we deze woning verder ontdekken bij de... ...Indeling Begane grond: Voor u, als mogelijk toekomstige bewoner, staat de voordeur natuurlijk al open. Daardoor kijken we snel rond in de hal. Hier valt als eerste de trap met onderkwart en de vide op. Maar zeker ook de garderobenis. Een deur geeft toegang tot het keurige toilet met een fonteintje. Verder gelopen bereiken we de living. Deze living heef aan de voorzijde een erker. Naast het feit dat dat deze erker zorgt voor extra vierkante meters woonoppervlakte zorgt deze erker vooral voor nog meer licht. Aan de achterzijde, met een schuifpui naar de achtertuin, bevindt zich de eethoek met hiernaast de half-open keuken. Deze keukenopstelling is in een U-vorm geplaatst, heeft lichte fronten, een natuurstenen aanrechtblad en is verder voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. In de bijkeuken, die een deur naar buiten en naar de garage heeft, is een praktische vaste kast geplaatst. En de wasmachine kan hier worden aangesloten. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin, een elektrisch bediende garagedeur en ook de CV-ketel bevindt zich hier. Vrij gemakkelijk kan er in een deel van de garage een werkkamer worden gerealiseerd. Eerste verdieping: De overloop geeft allereerst toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorkant. Deze hoofdslaapkamer heeft een balkon en een inloopkast. Een inloopkast die u nog niet vaak zo groot heeft gezien. Aan de achterkant bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft twee dakvensters, de andere slaapkamer heeft een dakkapel. Deze dakkapel loopt door in de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. Relatief eenvoudig kan er boven de garage slaapkamer worden toegevoegd. Bergzolder: De bergzolder met stahoogte is vanaf de overloop met een vlizotrap te bereiken. Buiten: Aan de voorzijde is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een laadpaal is hier reeds aanwezig. In de achtertuin zijn meerdere terrassen en een prieeltje. Verder heeft de tuin tuinverlichting, meerdere elektra aansluitpunten en is er aan weerszijden van de woning een poort. Overig: Zoals hiervoor aangegeven zijn er goede mogelijkheden tot het realiseren van een werkkamer en/of (een) extra slaapkamer(s). Omdat dit visueel te maken hebben wij hiervan een impressie alsmede twee plattegronden toegevoegd aan deze presentatie. De plafonds van zowel de begane grond als eerste verdieping zijn allen gestuukt. De begane grond is volledig afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. In de woning is een alarmsysteem aanwezig. Ook wordt er beschikt over 12 zonnepanelen. Het moment van opleveren dient in nader overleg te worden bepaald.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.