Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Pollux 335
3902TK Veenendaal • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 3.555
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een appartement waar ruimte en licht samenkomen? Aan de Pollux 335 vind je dit verrassend ruime en instapklare 4-kamer appartement van ca. 90 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken en badkamer én een zonnig balkon op het zuiden, heb je hier alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, een logeerkamer of gewoon wat extra leefruimte, dit appartement beweegt moeiteloos met je mee. Je woont hier aan de rand van de populaire wijk Dragonder-Zuid: een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik. Het levendige centrum van Veenendaal bereik je in een paar minuten, net als winkels, horeca en culturele hotspots. Ook scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum liggen dichtbij. Met de uitvalswegen A12, A30 en A15 om de hoek ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor alle informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree van appartementencomplex. Hier vind je het brievenbussentableau, de videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je over een ruime, praktische berging. Ideaal voor fietsen of extra opslag. Tweede verdieping Boven aangekomen stap je het appartement binnen in het voorportaal met meterkast en vaste kast met CV-opstelling en de warmtewisselaar. Vanuit de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, ervaar je direct de prettige indeling. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij het brede raam en de gunstige ligging op het zuiden. De zon schuift hier al vroeg naar binnen en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Met circa 26 m² is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Een plek waar je vrienden ontvangt, natafelt of simpelweg geniet van een rustige avond op de bank. Keuken De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en een strak zwart werkblad. De L-opstelling zorgt voor een prettige werkruimte en veel kastruimte. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een keuken waar koken bijna vanzelf gaat. Slaapkamers Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een groot bed. De twee andere kamers grenzen aan het balkon en zijn multifunctioneel in te richten, als slaap-, werk- of kleedkamer. Eén van deze kamers heeft zelfs directe toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is modern en fris afgewerkt met een ruime inloopdouche en wastafel. De combinatie van de accent tegels geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en de droger. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Balkon Het balkon op het zuiden is een fijne buitenplek waar je al vroeg op de dag van de zon geniet. Met uitzicht en privacy voelt dit als een verlengstuk van je woonkamer. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, en de berging beneden biedt extra gemak. Goed om te weten: • Alle muren zijn in 2020 geschilderd; • Blokverwarming aanwezig; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 210,- per maand (dit exclusief strookkosten van €70,- p.m.); • VvE-stukken beschikbaar; • Ruime berging op de begane grond, geschikt voor scooter of motor; • Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van Pollux 335. Neem contact op met ons kantoor, we laten je dit appartement graag persoonlijk beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
2,78%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 297 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Sterke Arm 127
3901EN Veenendaal
€ 298.500 k.k.
€ 5.059/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijn 25
3904LS Veenendaal
€ 259.000 k.k.
€ 6.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuiderkruis 512
3902XP Veenendaal
€ 315.000 k.k.
€ 3.663/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hermelijnlaan 96
3903CX Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waagmeester 22
3907KA Veenendaal
€ 430.000 k.k.
€ 5.972/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 87 F
3901RA Veenendaal
€ 279.500 k.k.
€ 5.590/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
€ 4.340/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
