Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Stadhouderslaan 50
3905HD Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 4.150
Galerie de photos
Description
Een huis met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze tussenwoning aan de Stadhouderslaan 50 in Veenendaal biedt maar liefst 120 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 158 m²! Met drie (voormalig vier) slaapkamers, een ruime keuken, een tuin met veel privacy en een fijn dakterras is dit een woning die alles in huis heeft voor comfortabel wonen. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Deze woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Veenendaal, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, restaurants en levendige horecapleinen. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal: speeltuin De Pol om de hoek, goede basisscholen in de directe omgeving en uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer via de stations Veenendaal De Klomp en Veenendaal Centrum. Ook sportfaciliteiten en andere praktische voorzieningen liggen binnen handbereik, comfortabel wonen op een centrale plek. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op stadhouderslaan50.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 158 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en de trap naar boven. Een praktische binnenkomer met direct overzicht en een nette afwerking die past bij de rest van het huis. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht, met een royale raampartij die het daglicht rijkelijk naar binnen laat stromen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar lange diners of spelletjesavonden gehouden kunnen worden. De vloerverwarming (bijverwarming) op de begane grond zorgt voor behaaglijk comfort in elk seizoen. De trapkast is verrassend ruim en handig voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en voorraad. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Dankzij de grote ramen, waaronder een zijraam tot op de grond, valt het licht hier prachtig naar binnen. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Boretti 6-pits gaskookstel met oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en een losse koel-vriescombinatie. Extra comfortabel: dankzij het climate control-systeem is het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voormalig drie) ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of natuurlijk als master bedroom. De van oorsprong derde slaapkamer is bij de slaapkamer aan de achterzijde getrokken. Maar is ook weer vrij eenvoudig als derde kamer te realiseren. Alle ramen (zowel voor- als achter) op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, prettig voor zowel privacy als verduistering. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern ingericht. Je vindt hier een inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een tweede toilet. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor dit een fijne, comfortabele ruimte is om je dag te beginnen of juist af te sluiten. Extra prettig: de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk gevoel, zelfs op de vroege ochtend. Tweede verdieping De tweede verdieping begint met een voorzolder waar je de cv-ketel vindt en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangrenzende derde slaapkamer is verrassend ruim, voorzien van een eigen wastafel. Dankzij het climate control-systeem is het hier het hele jaar comfortabel verblijven. Ook zou deze slaapkamer eventueel in twee slaapkamers kunnen worden gesplitst. Vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op, waar je dankzij de zonwering ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Daarnaast is er hier een ruime vliering waar je nog veel meer spullen kunt opbergen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene erfafscheiding, wat zorgt voor een fijne mate van privacy. Het is een diepe tuin met volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken, of je nu wilt relaxen, spelen of tuinieren. Het aanwezige zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin vind je een vrijstaande en extra grote stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen, gereedschap of het opbergen van tuinmeubilair. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Aan de voorzijde zowel beneden- als boven is de woning voorzien van nieuwe luxaflex; • De boeiboorden zijn voor- en achter van Trespa; • De gevel aan de voorzijde bij het dakterras is van onderhoudsvrije kunststof (2020) • Dak, vloer- en muurisolatie aanwezig; • De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren; • HR++ glas geplaatst; • 12 zonnepanelen aanwezig; • Remeha CV-installatie (2016, eigendom); • Aanvaarding in overleg. Kortom: een goed onderhouden tussenwoning met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en een fijne tuin nabij het centrum van Veenendaal. Met praktische indeling en een dakterras die uitnodigt tot genieten is dit een huis om verliefd op te worden. Kom je kijken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van comfort, ruimte en sfeer. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beatrixstraat 32
3901DE Veenendaal
€ 499.000 k.k.
€ 5.253/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narcisstraat 4
3905ZV Veenendaal
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvel 39
3905BA Veenendaal
€ 297.500 k.k.
€ 5.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Balk 12
3902CD Veenendaal
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
