Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Stadhouderslaan 50
3905HD Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 4.150
Galería de fotos
Descripción
Een huis met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze tussenwoning aan de Stadhouderslaan 50 in Veenendaal biedt maar liefst 120 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 158 m²! Met drie (voormalig vier) slaapkamers, een ruime keuken, een tuin met veel privacy en een fijn dakterras is dit een woning die alles in huis heeft voor comfortabel wonen. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Deze woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Veenendaal, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, restaurants en levendige horecapleinen. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal: speeltuin De Pol om de hoek, goede basisscholen in de directe omgeving en uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer via de stations Veenendaal De Klomp en Veenendaal Centrum. Ook sportfaciliteiten en andere praktische voorzieningen liggen binnen handbereik, comfortabel wonen op een centrale plek. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op stadhouderslaan50.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 158 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en de trap naar boven. Een praktische binnenkomer met direct overzicht en een nette afwerking die past bij de rest van het huis. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht, met een royale raampartij die het daglicht rijkelijk naar binnen laat stromen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar lange diners of spelletjesavonden gehouden kunnen worden. De vloerverwarming (bijverwarming) op de begane grond zorgt voor behaaglijk comfort in elk seizoen. De trapkast is verrassend ruim en handig voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en voorraad. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Dankzij de grote ramen, waaronder een zijraam tot op de grond, valt het licht hier prachtig naar binnen. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Boretti 6-pits gaskookstel met oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en een losse koel-vriescombinatie. Extra comfortabel: dankzij het climate control-systeem is het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voormalig drie) ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of natuurlijk als master bedroom. De van oorsprong derde slaapkamer is bij de slaapkamer aan de achterzijde getrokken. Maar is ook weer vrij eenvoudig als derde kamer te realiseren. Alle ramen (zowel voor- als achter) op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, prettig voor zowel privacy als verduistering. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern ingericht. Je vindt hier een inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een tweede toilet. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor dit een fijne, comfortabele ruimte is om je dag te beginnen of juist af te sluiten. Extra prettig: de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk gevoel, zelfs op de vroege ochtend. Tweede verdieping De tweede verdieping begint met een voorzolder waar je de cv-ketel vindt en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangrenzende derde slaapkamer is verrassend ruim, voorzien van een eigen wastafel. Dankzij het climate control-systeem is het hier het hele jaar comfortabel verblijven. Ook zou deze slaapkamer eventueel in twee slaapkamers kunnen worden gesplitst. Vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op, waar je dankzij de zonwering ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Daarnaast is er hier een ruime vliering waar je nog veel meer spullen kunt opbergen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene erfafscheiding, wat zorgt voor een fijne mate van privacy. Het is een diepe tuin met volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken, of je nu wilt relaxen, spelen of tuinieren. Het aanwezige zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin vind je een vrijstaande en extra grote stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen, gereedschap of het opbergen van tuinmeubilair. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Aan de voorzijde zowel beneden- als boven is de woning voorzien van nieuwe luxaflex; • De boeiboorden zijn voor- en achter van Trespa; • De gevel aan de voorzijde bij het dakterras is van onderhoudsvrije kunststof (2020) • Dak, vloer- en muurisolatie aanwezig; • De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren; • HR++ glas geplaatst; • 12 zonnepanelen aanwezig; • Remeha CV-installatie (2016, eigendom); • Aanvaarding in overleg. Kortom: een goed onderhouden tussenwoning met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en een fijne tuin nabij het centrum van Veenendaal. Met praktische indeling en een dakterras die uitnodigt tot genieten is dit een huis om verliefd op te worden. Kom je kijken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van comfort, ruimte en sfeer. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 425 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
- Fecha de venta
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Julianastraat 74
3905EN Veenendaal
€ 1.200.000 k.k.
€ 2.727/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 440 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vliegezwam 3
3903GB Veenendaal
€ 699.000 k.k.
€ 5.683/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Linnaeuslaan 12
3903GS Veenendaal
€ 669.000 k.k.
€ 4.883/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schrijverspark 45
3901PB Veenendaal
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Verlengde Spoorlaan 12
3904MB Veenendaal
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.337/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 664 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vendelseweg 27 A
3905LB Veenendaal
€ 800.000 k.k.
€ 3.030/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Nieuweweg 75
3905LH Veenendaal
€ 599.000 k.k.
€ 6.051/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scheepjeshof 31
3901CP Veenendaal
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
