Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stevenaak 24

3904RV Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 3.329

Galerie de photos

Stevenaak 24 Veenendaal
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning op een groot perceel en waarin je de vrijheid hebt om er iets eigens van te maken? Dan is Stevenaak 24 precies wat je zoekt. Deze tussenwoning met ca. 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een energielabel A, combineert een fijne basis met volop potentie. Denk aan een moderne keuken, een sauna in de tuin en 18 zonnepanelen, maar ook genoeg ruimte om het verder helemaal naar je eigen smaak in te richten. Gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, woon je hier tussen jonge gezinnen in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Op een paar minuten lopen vind je basisscholen, sportvelden en station Veenendaal-West. Boodschappen doe je in winkelcentrum De Ellekoot, en voor een frisse neus wandel je zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Rust en reuring liggen hier aangenaam dicht bij elkaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stevenaak24.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 182 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, een keurig toilet en de trap naar de eerste verdieping. Alles oogt modern, een uitnodigende binnenkomer die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is verrassend licht en praktisch ingedeeld, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek richting de tuin. De strakke wanden en de pvc-vloer geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. De eethoek sluit mooi aan op de keuken en biedt genoeg plek voor een grote tafel, perfect voor lange etentjes of spelletjesavonden. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het geheel ruim en gezellig aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is uitgevoerd in een tijdloos design met een praktische hoekopstelling en een los eiland met bargedeelte. Je kookt hier op inductie en hebt de beschikking over alle benodigde apparatuur: een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de ligging aan de achterzijde, met zicht op de tuin en directe aansluiting op de eethoek, is het een fijne plek om te koken en ondertussen contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De master bedroom aan de voorzijde is ontstaan uit twee kamers en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl. Er is een inloopdouche met regendouche en jetstreamfunctie, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede toilet. Zelfs aan een USB-opladers en bluetooth speakers is gedacht voor je favoriete muziek tijdens het douchen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel ruimte voor extra opslag. Vanuit hier stap je de vierde slaapkamer binnen, een volwaardige kamer met dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het ingebouwde rolluik is het hier aangenaam koel en rustig, perfect als slaapkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes, ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige barbecue. Achterin vind je een ruime stenen berging met een overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Extra bijzonder is de sauna, waar je in alle rust kunt genieten van je eigen wellnessmoment. De tuin is bereikbaar via een achterom, terwijl je aan de voorzijde de beschikking hebt over een eigen oprit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven: • Er is vloerisolatie aangebracht en grotendeels HR++ glas; • 18 zonnepanelen geplaatst; • Meterkast aangepast naar 12 groepen; • Aanvaarding in overleg. Een ruime gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een gezellige buurt met alles binnen handbereik, dat is Stevenaak 24 in een notendop. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een afspraak voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.