Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stevenaak 24

3904RV Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 3.329

Fotoalbum

Stevenaak 24 Veenendaal
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime woning op een groot perceel en waarin je de vrijheid hebt om er iets eigens van te maken? Dan is Stevenaak 24 precies wat je zoekt. Deze tussenwoning met ca. 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een energielabel A, combineert een fijne basis met volop potentie. Denk aan een moderne keuken, een sauna in de tuin en 18 zonnepanelen, maar ook genoeg ruimte om het verder helemaal naar je eigen smaak in te richten. Gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, woon je hier tussen jonge gezinnen in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Op een paar minuten lopen vind je basisscholen, sportvelden en station Veenendaal-West. Boodschappen doe je in winkelcentrum De Ellekoot, en voor een frisse neus wandel je zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Rust en reuring liggen hier aangenaam dicht bij elkaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stevenaak24.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 182 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, een keurig toilet en de trap naar de eerste verdieping. Alles oogt modern, een uitnodigende binnenkomer die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is verrassend licht en praktisch ingedeeld, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek richting de tuin. De strakke wanden en de pvc-vloer geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. De eethoek sluit mooi aan op de keuken en biedt genoeg plek voor een grote tafel, perfect voor lange etentjes of spelletjesavonden. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het geheel ruim en gezellig aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is uitgevoerd in een tijdloos design met een praktische hoekopstelling en een los eiland met bargedeelte. Je kookt hier op inductie en hebt de beschikking over alle benodigde apparatuur: een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de ligging aan de achterzijde, met zicht op de tuin en directe aansluiting op de eethoek, is het een fijne plek om te koken en ondertussen contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De master bedroom aan de voorzijde is ontstaan uit twee kamers en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl. Er is een inloopdouche met regendouche en jetstreamfunctie, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede toilet. Zelfs aan een USB-opladers en bluetooth speakers is gedacht voor je favoriete muziek tijdens het douchen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel ruimte voor extra opslag. Vanuit hier stap je de vierde slaapkamer binnen, een volwaardige kamer met dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het ingebouwde rolluik is het hier aangenaam koel en rustig, perfect als slaapkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes, ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige barbecue. Achterin vind je een ruime stenen berging met een overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Extra bijzonder is de sauna, waar je in alle rust kunt genieten van je eigen wellnessmoment. De tuin is bereikbaar via een achterom, terwijl je aan de voorzijde de beschikking hebt over een eigen oprit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven: • Er is vloerisolatie aangebracht en grotendeels HR++ glas; • 18 zonnepanelen geplaatst; • Meterkast aangepast naar 12 groepen; • Aanvaarding in overleg. Een ruime gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een gezellige buurt met alles binnen handbereik, dat is Stevenaak 24 in een notendop. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een afspraak voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.