Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Vondellaan 36

3906EA Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vondellaan 36 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig - Vondellaan 36 Een zeer ruime geschakelde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige berging en fraaie tuin op het zuiden. De sfeervolle woning is gelegen in de woonwijk ‘Veenendaal-West’, Je woont hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Op steenworp vind je het uitgestrekte bosgebied van het Nationaal park ‘De Utrechtse Heuvelrug’. Ook NS-station Veenendaal West, winkelcentrum "De Ellekoot" en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ruimte en licht Stap binnen in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loop je de royale woonkamer in. Dankzij twee stijlvolle erkers en een grote schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Woonkamer met sfeer De zithoek is gelegen aan de straatzijde en heeft een mooie schouw met gezellige gashaard. Aan de tuinzijde is plek voor een royale eettafel. Extra fijn is de aparte hoek in de living die je als werk- of hobbyplek kan gebruiken. De woonkamer en de serre zijn voorzien van keramische tegels met vloerverwarming in de woonkamer. De serre is een verlengstuk van de woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar kan genieten van de zon. De serre is voorzien van een infrarood heater en elektrische zonwering. Halfopen keuken De halfopen keuken in parallel-opstelling heeft houten frontjes en het composiet werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Naast het grote werkblad heb je hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: Inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, oven, warmhoud lade, vaatwasser en een Quooker. Slaap- en badkamer beneden Op de begane grond vind je een slaapkamer van 13 m² met en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Praktische ruimtes Naast de slaapkamer en badkamer heb je inpandig toegang tot de bijkeuken en de berging. Handig voor voorraad, fietsen of hobbyspullen, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verdieping met extra comfort Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²), waarvan twee met dakkapel. De tweede badkamer maakt het plaatje compleet. Deze is uitgerust met: ligbad, inloopdouche, derde toilet, een wastafel in meubel en vloerverwarming. Tuin op het zuiden Geniet van de fraai aangelegde tuin (2022) met royaal terras en sierlijke borders. De tuin is voorzien van een druppelslang met automaat. De In-Lite verlichting zorgt ook 's-avonds voor een sfeervolle aanblik. De tuin grenst direct aan een plantsoen. Dat betekent veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Goed om te weten Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en beglazing) Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2024) en vloerverwarming in de badkamer boven. 10 zonnepanelen (2016) Airco op de begane grond Domotica systeem EATON Alarminstallatie Aanvaarding in overleg Uitstekend onderhouden Deze ruime semi-bungalow met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust aan de Vondellaan 36 !

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.