Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Tijmveld 54

5467NC Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Tijmveld 54 Veghel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, inpandige garage en uitstekende energievoorzieningen! Bieden vanaf €525.000,- k.k. Op een mooie, vrije hoeklocatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Bunders staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met een speelweide direct aan de overzijde, een royale leefruimte en diverse recente moderniseringen is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 129 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische inpandige garage met witgoedaansluitingen. Daarbij zorgen de duurzame voorzieningen voor comfortabel én energiezuinig wonen. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 129 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² - Inhoud: ca. 520 m³ - Bouwjaar: 1990 - Energielabel: A Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte welke is vernieuwd in 2022. De woonkamer is prettig ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de uitbouw met groot dakraam is een extra multifunctionele ruimte ontstaan die perfect gebruikt kan worden als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De open indeling creëert een fijne verbinding tussen wonen en koken. Openslaande deuren geven een uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft een moderne uitstraling in een strakke zwart/witte kleurstelling. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2023 en 2026, wat zorgt voor hedendaags comfort en gebruiksgemak. Het toilet is modern uitgevoerd en in 2019 vernieuwd. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas en rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een hangend toilet. Een eigentijdse en verzorgde ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met wederom ruimte voor witgoed en opslag, en een ruime vierde slaapkamer. De dakkapel over de volle breedte zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Garage De inpandige garage (17,30 m² overige inpandige ruimte) uitgevoerd biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en/of een auto. Uiteraard is hier elektra aanwezig en een elektrische overheaddeur. Duurzaamheid & energie De woning is voorzien van een bijzonder compleet pakket aan energiebesparende voorzieningen: - 12 zonnepanelen - 3 zonnecollectoren - Zonneboiler Dit draagt bij aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort en maakt het energielabel een keurige A! Buitenruimte De hoekligging zorgt voor een prettig gevoel van vrijheid en een fijne tuinbeleving aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten onder de overkapping of pergola. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.