Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rijksweg 85

5941AB Velden • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Rijksweg 85 Velden
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaande woning met royale leefruimte en een zeer diepe en groene achtertuin! Ben je op zoek naar veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een carport, meerdere slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een verrassend diepe en groene achtertuin biedt deze woning veel comfort én potentie. De indeling is veelzijdig: op de begane grond bevindt zich een extra kamer die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, een thuiskantoor of speelkamer. Boven vind je meerdere slaapkamers met zelfs ruimte om er eventueel nog meer te creëren. Via de gezellige binnenplaats met overkapping bereik je de prachtige, diepe achtertuin, waar je volop geniet van rust en privacy. Dit alles bevindt zich op loopafstand van de dorpskern van Velden met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen. Kelder Provisiekelder met een goede stahoogte. Begane grond De ruime hal is voorzien van een grote raam waardoor je al direct geniet van een fijne lichtinval. Het douchetoilet heeft een fonteintje en raam. In de extra kamer (ca. 10m²) ligt vloerbedekking. Deze kamer zou bijvoorbeeld kunnen dienen als slaapkamer, hobbykamer of werkplek aan huis. De royale woonkamer (ca. 50m²) is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel en de trap naar de 1ste verdieping. De keuken is ruim (ca. 14m²) en biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar. In de bijkeuken (ca. 6m²) ligt ook een tegelvloer. Hier is een grote vaste kast met schuifdeuren en de witgoedaansluiting aanwezig. De biljartkamer is ruim (ca. 31,5m²) en voorzien van een laminaatvloer, vliering en airco. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim (ca. 11,5m², 12,5m², 12,5m² en 21,5m²) en in 2024 nog voorzien van nieuw stucwerk. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. Een andere slaapkamer heeft een extra en-suite kamer (ca. 8,5m²) die zorgt voor veel mogelijkheden. Daarnaast is vanuit een van de slaapkamers de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte (ca. 12m²) zijn de cv-ketel en zonneboiler aanwezig. De vaste trap biedt toegang tot de zolder. De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam is voorzien van een screen. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vaste trap in de technische ruimte op de 1ste verdieping. Het is een ruime bergzolder die diverse mogelijkheden biedt. Tuin De zeer diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt tal van mogelijkheden door de oppervlakte. De tuin is meer dan 60 meter diep waardoor je hier geniet van zeer veel privacy en rust. Het houten tuinhuisje (ca. 12,5m²) met betegeld terras is voorzien van elektra. De overkapping (ca. 21,5m²) bevindt zich op de binnenplaats, direct aan de woning. Ook hier is elektra aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Deze biedt toegang tot de lange oprit (erfdienstbaarheid) met carport. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. Op de begane grond is geluidswerend glas aan de voorzijde aanwezig. - De woning is voorzien van nieuwe elektrische rolluiken die op zonne-energie werken. - Airco in de biljartkamer. - Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming op de badkamer. - 12 zonnepanelen én zonneboiler van 300 liter. - Hybride warmtepomp. - In de tuin is overal elektra en een ringleiding t.b.v. beregening, mét grondwaterput, aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
1650 m²
Contenu
1032 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
975 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.